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房屋租賃到期后租客拒絕搬怎么辦房屋租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)當(dāng)在合同上租賃期限前3個月向房東提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續(xù)約。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是...

剛簽完房屋租賃合同不想租了怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國合同法》第九十三條?【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以...

一、租賃房屋設(shè)備損壞怎么鑒定要是租賃房屋設(shè)備能證明租給他們的時候是好的，而且是因為租客自己的不正當(dāng)操作原因損壞的，就由租客出錢。但如果設(shè)備是因為使用年限過長造成的老化損壞，就由房東出錢修?！吨腥A人民共和國合同法》明確規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有...

房屋租賃合同到期該如何處理 一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形： (一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租...

一、租賃期滿房東是否可以馬上讓租客搬走 房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20...

商鋪租賃稅由誰承擔(dān)租賃稅由出租方(收取租金方)繳納。依據(jù)：中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納;第四條規(guī)定:房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。雖然上述稅費的繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)...