房屋贈與合同范本贈與人：

受贈人：

贈與人與受贈人的關系：

第1條：贈與目的

因受贈人不能單獨承擔購房費用，且是贈與人的獨生子女，捐贈人將來可以有更好的工作和生活，有一個和諧的婚姻，更好地履行自己應有的贍養(yǎng)義務和對共同生活的捐贈人的義務，捐贈人單獨購買房屋，并以義務的方式將房屋交給受贈人。贈與人有權在贈與財產(chǎn)權利轉移、分割前撤銷贈與。第二條受贈人的權利。贈與人、受贈人及其妻兒有權共同居住和使用房屋。

2。受贈人及其妻兒無權出售或者變賣房屋。房屋不能作為受贈人夫妻共同財產(chǎn)分割，也不能作為私有財產(chǎn)抵押或者出售；

3。受贈人不需要向捐贈人支付任何房屋費用。

4。受贈人接受贈與后，未來的房屋費用由贈與人獨自承擔。

5。受贈人對房屋享有免費裝修和合理控制的權利。

6。受贈人應當自覺履行扶養(yǎng)贈與人的義務；贈與人死亡的，房屋可以由受贈人單獨繼承。第三條贈與人有下列情形之一的，可以撤銷贈與：。嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

2。受贈人不履行扶養(yǎng)義務，虐待、遺棄、辱罵贈與人的；

3。受贈人不履行所附義務捐贈合同約定的義務；

4。受贈人將房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將房屋作為私有財產(chǎn)抵押、出售或者分割；

5。因受贈人的違法行為或者違反合同，致使贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或者住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以解除贈與，要求受贈人返還贈與財產(chǎn)。

6。受贈人拒絕承擔贈與人的治療費和扶養(yǎng)費；

第四條：合同履行過程中，任何一方因特殊情況需要變更合同的，要求變更的一方應當及時書面通知對方。經(jīng)另一方同意后，雙方應在規(guī)定期限內(nèi)（書面通知發(fā)出后十日內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議將成為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由另一方造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。第五條本合同的轉讓除本合同另有約定或者雙方協(xié)商一致外，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下雙方的任何權利和義務轉讓給第三方。未經(jīng)另一方明確書面同意，任何轉讓均無效。

本贈與合同由雙方自愿申請XXX和XXX的見證人簽署。本合同一式三份，捐贈者和證人各執(zhí)一份。本合同的任何涂改均無效。如有爭議，雙方可在合同簽訂地管轄區(qū)起訴違約方。

捐贈人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字、蓋章）

受贈人（簽字、蓋章、電話）

簽字地點：

簽字時間：mm/DD/yyyy

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