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寧波
如何寫集資房轉讓協議
我最近想買一套集資房。我不知道買這種房子有沒有風險。集資建房轉讓協議怎么寫？律師的回答是：一般來說，國有單位出面組織提供自己的國有劃撥土地用于住房建設。國家將減免部分稅費，參與籌款的職工將部分或全部出資建設。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產權也可以歸單位和職工所有，一段時間后歸職工所有。屬于經濟適用房。
集資房上市受時間和條件限制，風險相對較大，建議慎重考慮。甲、乙雙方協商向甲方一次性支付該房屋的利息。乙方應向甲方一次性支付人民幣服務費。
3。在收到乙方---、手續(xù)費---、利息---、甲方首付款---、萬元發(fā)票和收據后，均歸乙方所有，并轉給乙方。此后，雖然甲方的名字寫在籌款房屋的名稱上，但產權實際上屬于乙方。
4。乙方負責小區(qū)集資房的定期付款，付款發(fā)票及收據歸乙方所有，甲方負責協助乙方辦理集資房過戶手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔，如果乙方有機會參與籌款房，將在同等條件下轉讓給甲方。
7。本協議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩。如果甲方違反本協議，甲方應退還乙方的本金、利息和服務費，并賠償乙方本金、利息和服務費的兩倍。乙方違反本協議的，甲方有權收回某小區(qū)集資房的產權，由此造成的損失由乙方承擔。
8。今后如有新問題，甲乙雙方另行協商。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
--年月日
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