在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以孩子的名義登記房子有什么風(fēng)險
以孩子名義登記的房子有哪些風(fēng)險？
1。只能全額付款。如果孩子不滿18歲，房子必須以孩子的名義登記。您既可以選擇公積金貸款，也可以選擇商業(yè)貸款，但全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產(chǎn)分割的麻煩如果夫妻婚姻破裂，就涉及財產(chǎn)分割的問題。以子女名義登記的不動產(chǎn)不能分割，即使夫妻共同出資購買。因?yàn)閺姆山嵌瓤?，財產(chǎn)屬于孩子，只有獲得孩子監(jiān)護(hù)權(quán)的監(jiān)護(hù)人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產(chǎn)。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監(jiān)護(hù)人的簽字文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產(chǎn)是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。此外，如果家長想賣掉孩子的房產(chǎn)套現(xiàn)，也是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實(shí)際出資人，但房子已經(jīng)登記在孩子名下，父母因撫養(yǎng)糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因?yàn)椤段餀?quán)法》對房地產(chǎn)權(quán)屬有明確規(guī)定。
考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是合理的選擇，但這些風(fēng)險要考慮清楚。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故官司處理流程是什么
2021-02-09以前的贍養(yǎng)費(fèi)能主張嗎
2021-03-21二審法院發(fā)現(xiàn)一審法院裁定有誤如何處理
2021-03-13公告送達(dá)申請書適用情形
2021-01-12車輛遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用
2021-03-08婚姻關(guān)系中的共同收益包括什么
2020-12-26實(shí)施家庭暴力承擔(dān)什么民事責(zé)任
2021-01-18老公的“不再打牌”的承諾書有法律效力嗎
2021-02-17土地確權(quán)女兒可繼承嗎
2020-11-16新手購房一般會忽略哪些細(xì)節(jié)問題
2021-02-20如何區(qū)分雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系？
2021-02-16試用期轉(zhuǎn)正申請書怎么寫
2021-03-22試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23如何進(jìn)行人壽保險理賠呢
2021-03-07保險合同案件中的疑難問題及探討
2021-02-28保險合同不足額投保賠償糾紛的理賠是怎樣的
2020-12-08被保險人年齡不真實(shí)保險合同有效嗎
2020-11-30綿陽居民保險報銷比例
2020-11-28如何正確理解保險公司之間的連帶責(zé)任問題
2021-01-10保險合同在何種情況下需要變更
2021-01-08