1、 合同是否可以設(shè)定擔(dān)保并收取抵押(《擔(dān)保法》生效期限:2020年12月31日)
當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)可以設(shè)定擔(dān)保的,合同擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、留置、定金。如果是抵押擔(dān)保,可以約定收取抵押?!吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人以本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保,不轉(zhuǎn)移占有。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定將財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第二,合同擔(dān)保的形式是什么。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有,以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定將抵押物折價(jià),或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有,或者將其財(cái)產(chǎn)權(quán)交給債權(quán)人控制,并以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定,對(duì)動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)折價(jià),或者以拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán),是指保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同中,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)的留置權(quán),債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn),債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,以轉(zhuǎn)換的財(cái)產(chǎn)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款受償。“定金”是指合同一方為保證合同的履行而提前向另一方支付一定金額的款項(xiàng)的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)追償定金;收取定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第三,最新資料(《民法典》自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國(guó)民法典第394條【抵押權(quán)的定義】是指擔(dān)保債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人不將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有并將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人約定的抵押權(quán),債權(quán)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第586條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?,作為債?quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)際交付時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物數(shù)額的20%,超出部分不具有定金的效力。實(shí)際支付的定金數(shù)額超過(guò)或者少于約定數(shù)額的,視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。當(dāng)雙方簽訂合同時(shí),他們可以設(shè)定擔(dān)保。合同擔(dān)保包括抵押、質(zhì)押、留置和定金。如果是抵押擔(dān)保,他們可以同意收取抵押貸款。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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石開(kāi)律師,浙江富奧律師事務(wù)所婚姻家事部主任、公司業(yè)務(wù)部副主任律師,浙江大學(xué)工商管理碩士,企業(yè)管理型律師的倡導(dǎo)者。石開(kāi)律師工作20年,曾服務(wù)于東方通信、浙大中控、浙江中大集團(tuán)、迪凱投資、美國(guó)道威等等系列公司,歷任銷售、公司運(yùn)營(yíng)、投資和法務(wù)等系列崗位,對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀有著更深入的體會(huì),擅于結(jié)合企業(yè)需求提供更切實(shí)可行的法律解決方案。
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