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房屋尚未轉(zhuǎn)讓的，買受人在出售房屋時拒不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但房屋贈與時，贈與人可以隨時拒不履行并終止履行贈與合同。很多人想在房子不過戶的時候，因為一些原因而停止。此時悔改可以嗎，不需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？接下來將由律霸法律網(wǎng)小編為您介紹相關(guān)方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。?房子沒過戶可以違約嗎?1....

一些開發(fā)商或房主為了從房屋銷售中獲取暴利，一房二賣是是開發(fā)商與購房者簽訂購房協(xié)議后，將預(yù)售給購房者的房屋出售給第三方，給購房者造成損失。這是違反合約的行為。那么，賣一房兩房的不利后果是什么呢？以下由律霸法律網(wǎng)小編為您一一解答關(guān)于一房二賣要承擔(dān)哪些不利的后果的問題，希望對您有所幫助。房屋租賃糾紛?房地產(chǎn)開發(fā)商一房二...

開發(fā)商會在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給購房人，但在實際操作中，往往會出現(xiàn)延遲交付的情況。此時，延期交房要負(fù)的法律后果是什么？律霸法律網(wǎng)小編已經(jīng)整理了相關(guān)資料，馬上給你詳細(xì)答復(fù)。?在房屋買賣過程中，開發(fā)商遲交房屋已成為普遍現(xiàn)象。很多開發(fā)商也沒有意識到自己已經(jīng)違約。在房地產(chǎn)市場發(fā)展初期，購房者...

在購買房產(chǎn)時，我們經(jīng)常聽到“期房”、“現(xiàn)房”和“商品房”的說法，其中“期房”一般是指在建、尚未竣工、不能交付使用的房屋。由于期房的價格較低，所以有很多人購買。下面律霸法律網(wǎng)小編為你整理了期房轉(zhuǎn)讓的步驟具體相關(guān)知識，歡迎閱讀，希望能幫到你。?第一步：簽訂預(yù)售合同期房轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓人必須與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房預(yù)售合...

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。這里所說的口頭合同它是未簽訂書面合同的一種合同形式，除了法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。那么口頭合同繳納的定金有效嗎？?口頭定...

在履行合同時，最不可避免的情況是對方違約。企業(yè)幾乎沒有辦法避免對方的不當(dāng)行為，合同簽訂后，企業(yè)可能因經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)或經(jīng)營狀況惡化，不愿繼續(xù)履行合同。?違約是需要法律負(fù)責(zé)的，那么合同中違約救濟(jì)措施有哪些？下面律霸法律小編整理相關(guān)內(nèi)容供大家參考。? 合同中違約救濟(jì)措施有哪些?（一） 損害賠償?損害賠償是公約規(guī)定的一種主...

無論是不是民事案件，若要想通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益，都需要在整理出傷害時效范圍內(nèi)完整的證明材料后，向當(dāng)?shù)赜袡?quán)受理機(jī)構(gòu)提出訴訟請求。不同類型的案件有不同的訴訟時效。今天律霸法律小編給大家?guī)淼氖呛贤ㄒ?guī)定的合同訴訟時效幾年的相關(guān)信息。?依據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定，請求民事權(quán)利的時效為三年，所以合同糾紛訴訟的時效一般...

在處理民事糾紛中，大多數(shù)案件是合同糾紛。當(dāng)事人向法院申請起訴后，最關(guān)心的是開庭后何時作出判決，這也是我國法律對審判期限的規(guī)定。審判后合同糾紛要多久才能判決？下面律霸法律網(wǎng)為您詳細(xì)介紹一下，希望對您有所幫助。?一、合同糾紛案應(yīng)在何地起訴?因合同糾紛提起訴訟的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。?合同的雙方當(dāng)事...

對于在大城市工作的人來說，如果公司不包住又沒有買房子，他們只能租房子。雖然法律沒有規(guī)定他們租房時必須交定金，但就行業(yè)習(xí)慣而言，一般在租房的時候都會要求交一部分押金的，然后約定房租多少、租房多久、交租日期等等。正常情況下在退租的時候，這個押金都是會退還的。那要是房租合同到期不退押金怎么辦呢?下面律霸法律網(wǎng)為你整理了...

在房屋租賃過程中，圍繞租賃合同發(fā)生糾紛的可能性很大。自然糾紛出現(xiàn)后，如果當(dāng)事人不積極處理，會對自身利益造成損害。那么根據(jù)法律規(guī)定，一般租賃合同糾紛應(yīng)該如何處理？接下來，律霸法律網(wǎng)小編將為您解答。?因租賃房屋發(fā)生糾紛的，能協(xié)商解決的盡量協(xié)商解決。房屋租賃糾紛協(xié)商解決不了的只能到法院訴訟解決。到法院起訴需要準(zhǔn)備好對方...