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寧波
違章建筑的所有者有什么權(quán)利？
大家都知道建造違章建筑是不合法的，需要拆除。但是大家普遍對(duì)違章建筑制造者的權(quán)利并不了解。最近，有位咨詢者就向律霸網(wǎng)小編表示，自己沒想到搭建了一個(gè)違章建筑，現(xiàn)在要被拆除，想知道自己有什么權(quán)利。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)違章建筑所有者的權(quán)利吧。
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1、有權(quán)處分建筑材料。
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雖然建造人對(duì)該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對(duì)違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對(duì)構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。
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2、有權(quán)占有建筑物。
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占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利，是一種人對(duì)物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生，也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實(shí)而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權(quán)，但因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該違章建筑物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力，可以成立占有。這種占有的事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)。
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3、有權(quán)使用建筑物。
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占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權(quán)是一種臨時(shí)性使用權(quán)。一旦建筑物被拆除，使用權(quán)隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權(quán)也就消滅，轉(zhuǎn)化為合法建筑的使用權(quán)(《城市房屋拆遷管理?xiàng)l理》第32條和第35條)。
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4、有權(quán)對(duì)違章建筑收益。
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違章建筑的所有人對(duì)違章建筑的占有是有權(quán)占有，所以其當(dāng)然有權(quán)收益，只是這種收益權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
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想必大家看了上面的說(shuō)明之后，對(duì)違章建筑的所有者的權(quán)利有了一定的了解。違章建筑雖然是違法的，但是違章建筑的所有者還是有一定的權(quán)利。所以，如所有者的相應(yīng)權(quán)利受到了侵害，同樣可以采取合法合理的途徑進(jìn)行維權(quán)，保護(hù)自己的合法利益。
以上內(nèi)容就是關(guān)于違章建筑的所有者有什么權(quán)利的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，直接起訴或報(bào)警立案，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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簡(jiǎn)介:
楊喜紅，甘肅省蘭州市專職律師，在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件，有著深厚的法律知識(shí)及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，有強(qiáng)烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽(yù)感，辦案嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，秉承專業(yè)、忠誠(chéng)的理念為當(dāng)事人服務(wù)，以過硬的業(yè)務(wù)素資，良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長(zhǎng)處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身?yè)p害賠償糾紛、勞動(dòng)人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事，本律師將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，切實(shí)維護(hù)您的權(quán)益！
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