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寧波
青島將出臺(tái)最低租住標(biāo)準(zhǔn)查處群租
青島將出臺(tái)最低租住標(biāo)準(zhǔn) 廉租住房12月份配租
自今年2月1日住建部出臺(tái)法規(guī)嚴(yán)查群租以來，因?yàn)閸u城一直沒出臺(tái)“最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)”，在查處群租行為時(shí)無法依法處罰。25日下午，市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)杜本好做客民生在線時(shí)提到，本市擬出臺(tái)房屋租賃法規(guī)及最低租住標(biāo)準(zhǔn)。
10月25日下午，市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)杜本好做客民生在線，就市民關(guān)注的保障性住房及群租等話題與網(wǎng)民交流?！拔易≡诖髨蛉?8號(hào)，小區(qū)內(nèi)群租的特別多?！币晃皇忻裾f，房屋租賃中心的工作人員也對(duì)地下室群租的問題予以清查，但樓上的群租戶卻始終沒有依法處理。
“工作人員在行政執(zhí)法中，需嚴(yán)格依據(jù)法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)判斷某‘群租’房屋是否存在違法情況?！倍疟竞谜f，因本市尚未出臺(tái)“最低租住面積標(biāo)準(zhǔn)”，所以對(duì)部分違規(guī)群租問題，在依法查處時(shí)有一定難度。市國(guó)土資源和房屋管理局正積極進(jìn)行報(bào)批，推動(dòng)出臺(tái)本市的房屋租賃法規(guī)及最低租住標(biāo)準(zhǔn)。
今年推出的兩批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房都已經(jīng)先后組織申購(gòu)，已取得廉租房申請(qǐng)資格的從什么時(shí)候開始配租?杜本好介紹，按照廉租住房屬地化管理原則，市南區(qū)廉租住房搖號(hào)工作由市南區(qū)政府依據(jù)本區(qū)域具體情況安排，擬于今年12月底安排廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)搖號(hào)工作，屆時(shí)，將對(duì)外公開發(fā)布配租公告。其余區(qū)市的廉租住房預(yù)計(jì)也將在12月份由各區(qū)負(fù)責(zé)安排配租。
“限價(jià)房5年內(nèi)不能賣，5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的面積部分，按照成交價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益。”一位市民擔(dān)心地問，限價(jià)房當(dāng)回遷房是否也要受此政策的限制?對(duì)此，杜本好表示，用于拆遷安置限價(jià)商品住房的上市交易政策，目前正在研究，近期將予以明確。
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南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，近十年法律工作經(jīng)驗(yàn)。熱衷法律實(shí)務(wù)研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動(dòng)仲裁、人身?yè)p害等民事案件及合同、股權(quán)糾紛等商事案件實(shí)務(wù)。熟悉企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理流程，有企業(yè)法務(wù)、人資及風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控操作經(jīng)驗(yàn)。
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