來政發(fā)〔2007〕33號 各縣（市、區(qū)）人民政府，市直各委、辦、局、處，駐市中、區(qū)直單位： 《來賓市住房公積金提取管理辦法》已經(jīng)市人民政府二屆八次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 來賓市人民政府 二〇〇七年五月三十日 來賓市住房公積金提取管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管 [2005]5號)及自治區(qū)的有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 本辦法適用于來賓市行政區(qū)域內(nèi)（含所轄各區(qū)、縣、市）住房公積金的提取管理和監(jiān)督。 第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理和監(jiān)督。公積金中心內(nèi)設(shè)的歸集管理科和下設(shè)的管理部負(fù)責(zé)住房公積金提取的業(yè)務(wù)承辦。 第四條 對住房公積金貸款未償清的職工，其住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，不得以其他方式提取住房公積金或?qū)⒆》抗e金轉(zhuǎn)移到其他城市。 第五條 有下列情形之一的，不得提取住房公積金： （一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的； （二）購買、建造、翻修、大修、租賃商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的； （三）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。 第二章 提取范圍 第六條 有下列情形之一的，職工可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的； （七）職工調(diào)離本市行政區(qū)域的； （八）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。 第七條 職工依照本辦法第六條第（一）、（五）、（六）項規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。 第三章 提取額度 第八條 依照本辦法第六條第（二）、（四）、（七）、（八）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。如提取時，提取人及配偶未還清住房公積金貸款的，應(yīng)作沖還貸款處理。 第九條 除銷戶外，職工因其他情形提取住房公積金的，提取額度按照下列規(guī)定執(zhí)行： （一）只能提取至提取截止時間個人賬戶內(nèi)的存儲余額（百元以上），如提取人賬戶已封存，并符合銷戶條件的，作銷戶處理。 （二）職工購買、建造、翻修、大修自住住房的，未申請使用個人住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，原則上職工本人及其配偶可以一次或分次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。但夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。 （三）償還購買、建造、翻修、大修自住住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）本息的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額。提前還款（不含提前償還的商業(yè)住房貸款）的提取額不得超過住房公積金貸款余額。 （四）用于支付房租的，每次提取額度合計不得超過（月房租-月家庭工資收入×15%）×12（注：12即12個月）。 （五）全部或部分喪失勞動能力的，并造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人每年可以提取一次住房公積金，每次提取額度合計不得超過來賓市上年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12。 （六）職工提取其本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，按百元整數(shù)提取。 第四章 提取截止時間及申請時限 第十條 職工因購買、建造、翻修或大修自住住房需提取住房公積金的，應(yīng)在購建和大修住房一年內(nèi)，憑有效證件材料向公積金中心提出申請。 第十一條 確定購建和大修住房的時間，按以下規(guī)定執(zhí)行： （一）購買商品房、參加單位集資建房或市場化運作建房的，截止到售（建）房單位出具的收款憑證（發(fā)票或收據(jù)）所載明的時間。 （二）購買二手房的，截止到房屋契稅證所載明的時間。 （三）新建、翻修自住住房的，截止到《建設(shè)工程施工許可證》發(fā)證時間。 （四）大修自住住房的，截止到房地產(chǎn)管理部門出具的房屋應(yīng)該大修的有關(guān)證明所載明的時間。 （五）償還住房貸款本息的，截止銀行出具的貸款清償憑證所載明的時間。 （六）支付房租的，截止到支付租金憑證(稅務(wù)發(fā)票或行政事業(yè)性收費統(tǒng)一票據(jù))所載明的時間。 在辦理第十一條的（一）、（二）、（三）、（四）項提取時，提取人已辦理住房公積金貸款的，提取截止時間不得超過貸款發(fā)放日。 第十二條 職工購買、建造、翻修、大修自住住房的，應(yīng)在上述行為發(fā)生一年內(nèi)提出申請。 逾期申請的，公積金中心不再受理。 第五章 提取程序 第十三條 職工提取住房公積金，應(yīng)按下列程序辦理： （一）職工本人提供合法有效的相關(guān)證明，向所在單位提出申請； （二）單位進行核實，符合條件的，出具提取證明，并填寫《住房公積金支取申請表》； （三）職工本人（或單位管理人員）持《住房公積金支取申請表》和相關(guān)證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù)； （四）經(jīng)公積金中心審核，符合條件提取的，除另有規(guī)定外，公積金中心將款項轉(zhuǎn)到職工所在單位，職工到單位領(lǐng)取其本人的住房公積金。 第六章 辦理時應(yīng)提供的材料 第十四條 職工提取住房公積金時，應(yīng)出示本人（亡故職工除外）身份證原件及復(fù)印件，以房屋所有權(quán)人配偶或其他共有人身份提取的，應(yīng)同時出示與房屋所有權(quán)人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等材料原件及復(fù)印件。 職工提取時應(yīng)認(rèn)真填寫《住房公積金支取申請表》并簽名，在不同的提取情形下，職工還需提供相關(guān)材料的原件及其復(fù)印件（相關(guān)材料詳見附件：住房公積金提取須提供的材料）。 第七章 附 則 第十五條 本辦法由來賓市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。 第十六條 本辦法所稱公積金中心，包括市住房公積金管理中心及其所轄的各縣、市管理部。 第十七條 本辦法自2007年5月1日起執(zhí)行，凡以前規(guī)定與本辦法有抵觸的，一律以本辦法為準(zhǔn)。 附件：住房公積金提取須提供的資料 住房公積金提取須提供的資料 (www.laibin.gov.cn 來賓市政府網(wǎng) 2007-6-6 17:29:51) 職工提取住房公積金，須提供以下提取憑證（以下均需提供原件及復(fù)印件）： 一、職工個人申請書； 二、職工本人身份證； 三、單位出具的《住房公積金支取申請表》（表格在住房公積金管理中心領(lǐng)取）； 四、根據(jù)提取原因的不同，還需同時按規(guī)定提供下列相應(yīng)證明材料： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的 1、購買自住住房的，提供已生效的購房買賣合同或協(xié)議書（包括商品房買賣合同、公有住房買賣協(xié)議書、拆遷安置協(xié)議書等）、《房屋所有權(quán)證》或購房票據(jù)。購買以市場運作方式建設(shè)職工住宅樓的，提供當(dāng)?shù)匕l(fā)展和改革委員會的批文、已生效的購房買賣合同或協(xié)議書、縣級及以上規(guī)劃、土地部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、施工合同及購房票據(jù)等；購買二手房的，提供有效的房屋買賣合同或《房屋所有權(quán)證》、《房屋契稅證》； 2、建造、翻建自住住房的，提供縣級及以上規(guī)劃、土地部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《房屋所有權(quán)證》等。其中，職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自住住房的，提供縣級及以上規(guī)劃、土地部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《集體土地使用證》或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》； 3、大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、縣級及以上房管部門出具的應(yīng)該大修的鑒定證明，職工在農(nóng)村集體土地上翻建自住住房的，提供《集體土地使用證》、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的應(yīng)該大修的鑒定證明； （二）離休、退休的，提供離休征、退休證； （三）與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，并造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明、當(dāng)?shù)鼐游瘯C明其家庭生活嚴(yán)重困難的證明材料； （四）部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明（勞動鑒定委員會〈傷殘職工勞動能力鑒定表〉）、單位（或當(dāng)?shù)鼐游瘯┳C明其家庭生活嚴(yán)重困難的證明材料； （五）出境定居的，提供戶籍管理部門出具的出境證明或當(dāng)?shù)貞艏N證明；職工調(diào)離本市行政區(qū)域的，提供調(diào)動證明； （六）償還購房貸款本息的，提供購房買賣合同（或《房屋所有權(quán)證》）、購買自住住房貸款合同、還款證明； （七）償還自建自住住房貸款本息的，提供縣級及以上規(guī)劃、土地部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設(shè)工程開工許可證》及自住建房貸款合同、還款證明； （八）職工租住自住住房的，租金支出超出家庭（含所有人，共有權(quán)人）收入15%的，提供房屋租賃合同、支付租金的票據(jù)以及職工所在單位出具的職工家庭收入證明； （九）職工死亡或者被宣告死亡的，提供死亡鑒定書或相關(guān)死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、經(jīng)亡故職工單位核實并加蓋公章的繼承人或受遺贈人的書面申請(須注明與死者之間的關(guān)系)。