1、確定買房目標(biāo)
根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的房屋,合理估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,要將購房成本控制在自己能夠接受的范圍之內(nèi)。從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規(guī)劃,其實(shí)房屋能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。
2、積累買房首付款
制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃,這樣的話,你每個(gè)月就可以固定提出一筆資金,也就積累了一定的購房首付款,而且還能促使你的消費(fèi)更加理性。此外,如果你真的無法籌足購房首付款,也可以先向父母借些錢,日后陸續(xù)返還,縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。
3、篩選買房范圍
小戶型的二手房交通便利、配套設(shè)施趨于成熟、價(jià)格相對優(yōu)惠,是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,此外,如果你的工作流動性較大,那就可以考慮一個(gè)交通便利的地方,這樣即使由于工作變換而搬遷,出行依舊方便。相比較下來,面積小、首付少、總價(jià)低的房屋會更加適合年輕人。
4、選擇恰當(dāng)?shù)膽粜?/p>
家里有幾個(gè)人要住進(jìn)來,喜歡什么樣的格局,這些都表明你要選擇一個(gè)合適的戶型。戶型一般分為平層戶型、躍層戶型、錯(cuò)層戶型和復(fù)式戶型,好的戶型采光要好,通風(fēng)流暢,最好能有穿堂風(fēng),朝向的選擇通常以朝南最佳,朝東西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。
5、明確購房需求
選擇住房一定要“量身定做”,選擇什么樣的“家”,是消費(fèi)者最要慎重對待的事情,根據(jù)個(gè)人需求,不同消費(fèi)水平等來決定。房子地理位置、所屬樓層這些因素都將會影響到房子的價(jià)格,影響到入住后的舒適度、方便度,需要仔細(xì)考慮。
6、尋找合適房源
網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的今天,你不用非要一家一家地實(shí)地看房,你可以先在網(wǎng)上尋找好適合的房源。你可以將自己的要求羅列下來,比如面積,裝修,價(jià)格等,然后比照著這些要求去網(wǎng)上篩選房源,等到找到符合自己要求的房源再去實(shí)地看房。
以上就是小編為大家整理的買房前應(yīng)該做的六點(diǎn)準(zhǔn)備,希望可以幫到大家。
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