現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是多元化的，我們在對土地?fù)碛惺褂脵?quán)以后，可能會(huì)將土地租賃出去。在我們出租或者租借別人的土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂相關(guān)的合同，對土地的使用和改建等各個(gè)問題，都應(yīng)該作出詳細(xì)的規(guī)定。對于土地使用租賃合同怎么寫的問題，小伙伴們可以參考以下的資料進(jìn)行。

土地使用租賃合同怎么寫?

出租方：(以下簡稱甲方)_______________________承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

（1）甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

（2）乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

（4）甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

（6）乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

（7）乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

（8）合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

（9）租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

（10）經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

（11）甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

（12）在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（13）爭議解決方式：

（14）雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（15）本合同自雙方簽字蓋章后生效。

（16）本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日　　　　　　　　　　　____年____月____日

生活中大家如果有需要，參照以上的范本進(jìn)行?？梢钥闯觯贤膬?nèi)容主要包括，土地使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用的支付，使用土地間出現(xiàn)的各種問題，相互應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)等合同中都有詳細(xì)的規(guī)定，在簽訂合同以后，雙方都必須嚴(yán)格按照合同的規(guī)定進(jìn)行。同時(shí)小編提醒大家，土地屬于國有資源，生活中大家不管對土地進(jìn)行何種使用，必須在法律允許的范圍內(nèi)，合同才會(huì)具有法律效力，即使是租賃來的土地，也不可以非法使用土地。

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