爆破對(duì)房屋損害賠償多少錢?如果沒有造成人身損害的,賠償實(shí)際損失,如果造成人身損害的,依據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》賠償。

《物權(quán)法》第九十一條規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全?！比绻隳芴峁┳C據(jù)證明，你家房屋受損是鄰居建房施工所導(dǎo)致，你有權(quán)要求鄰居停止侵害，恢復(fù)原狀、賠償損失。鄰居在你家房屋如此近距離內(nèi)建房，應(yīng)不符合建筑物的間距要求。關(guān)于房屋損害與鄰居建房之間的因果關(guān)系，可以委托有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)的特點(diǎn)

損害賠償評(píng)估與一般價(jià)值評(píng)估相比,其估價(jià)的不同點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

(1)損害賠償評(píng)估包括正價(jià)值評(píng)估與負(fù)價(jià)值評(píng)估。

(2)損害賠償評(píng)估不僅包括負(fù)價(jià)值評(píng)估,通常還包括相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估。

(3)損害賠償評(píng)估的少有性更強(qiáng),難以尋找到類似損害的賠償實(shí)例。

房地產(chǎn)損害的賠償金額

(1)可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,即:

賠償金額=修復(fù)費(fèi)用+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

(2)不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額,即:

賠償金額=損害前的房地產(chǎn)價(jià)值-損害后的房地產(chǎn)價(jià)值

(3)可修復(fù)一定程度的,但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的,賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和,即:

賠償金額=部分修復(fù)費(fèi)用+房地產(chǎn)價(jià)值減損額+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

(4)造成不可挽回?fù)p失的,賠償金額為重置成本。

(5)損害賠償評(píng)估對(duì)建筑等專業(yè)知識(shí)要求更高,需要大量專業(yè)幫助,需要損害程度鑒定。

(6)損害當(dāng)事人雙方對(duì)估價(jià)結(jié)果都很關(guān)注,要求估價(jià)更加精準(zhǔn),說服力強(qiáng)。

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