一、房子保全與保證金保全錯誤要全部賠償嗎

如果申請人對被申請的人財產保全是錯誤的，如果對被申請人造成損失的，申請人應該賠償被申請人的損失。

依據《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零五條申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

二、房產保全的條件

財產保全應當具備以下條件：

1.必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;

2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施;

3.申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

4.案件必須有給付內容，屬給付之訴;

5.必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;

6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;

7.申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

三、濫用財產保全權利時的危害都有哪些

1、浪費司法資源

債權人濫用財產保全權利，必然會增加法院財產保全方面的工作量，進一步加劇了當前面臨的案多人少矛盾，對有限的司法資源造成極大浪費。

2、加大調解難度

債權人濫用財產保全權利，導致當事人之間的對立情緒更趨激烈，且債權人自以為掌握主動權，不同意對債務人讓步，給法院調解工作加大了難度，不利于糾紛的有效化解。

3、損害司法權威

債權人濫用財產保全權利，而法院最終的判決數額通常遠遠小于查封標的，致使債務人對法院產生誤解，一定程度上損害了法律權威和司法公信力。

4、侵害對方利益

債權人濫用財產保全權利，一般會影響到債務人的生產或生活，尤其在目前的經濟環(huán)境下，一些債務企業(yè)因此將陷入生產經營的困境，企業(yè)利益受到嚴重損害。

5、主觀惡意驅使

部分債權人由于未能及時實現債權，就采取種種手段對債務人施加壓力，有的甚至產生報復心理，企圖妨礙債務人正常生產經營活動、損害債務人其他合法權益。在主觀惡意的驅使下，濫用保全權利現象因此時有發(fā)生。

6、條件審查不嚴

法院對財產保全申請往往僅進行形式審查，只要債權人提交申請書、提供擔保手續(xù)，一般就發(fā)出保全裁定，并采取相應的保全措施，這在一定程度上放縱了濫用保全權利的行為。

7、法律規(guī)定寬泛

雖然《民事訴訟法》及其司法解釋對財產保全制度作了規(guī)定，但較為籠統和原則，對適用的具體條件、申請人提供擔保的要求以及對債務人造成損失如何賠償等均未作出明確規(guī)定，致使部分債權人有機可乘。

上述就是小編對“房子保全保證金保全錯誤要全部賠償嗎”問題進行的解答，依據民訴法的規(guī)定，如果申請人對被申請的人財產保全是錯誤的，如果對被申請人造成損失的，申請人應該賠償被申請人的損失。如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。