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寧波
個人房屋抵押貸款還不上該如何
個人房屋抵押貸款還不上該如何
不同的銀行規(guī)定是不同的，一般會在處置房產(chǎn)前先通知你。例如有的銀行規(guī)定連續(xù)3個月或者累計6個月無法按期還款，會發(fā)《催款通知書》，如果你還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將房產(chǎn)拍賣用以償還貸款。另外，還不上貸款，不僅會影響到我們的抵押物，還會讓個人產(chǎn)生不良的還款記錄，影響征信，以后你想貸款就難了!那么個人房屋抵押貸款還不上怎么處理呢：
1、向銀行申請展期。如果還不上款只是一時的，那么是可以向銀行申請展期的，如果情況屬實，銀行不會那么苛刻。你可以通過協(xié)商與銀行簽訂補充協(xié)議，調(diào)整每月還款額或者延長還貸期限。
2、向親朋好友借錢。如果確實錢比較緊張，可以向親朋好友求助，不管能不能借到，總是要先嘗試，但是要打好借條，等經(jīng)濟寬裕了，及時還錢。
3、實在不得已，那只能任抵押物被拍賣。這種做法是不得已而為之，我們自然不希望自己的房子被拍賣掉，可能對于很多人來說只有這一套房產(chǎn)，是不想失去的，但是如果沒有其他辦法，那么只能這樣。貸款機構(gòu)拍賣抵押物后，所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息，所剩的款項將會退還給你。
希望以上回答有幫助到您！正如亞里士多德說過的，法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。如果您還有別的法律需求，或還需要其他法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。祝您生活愉快！
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簡介:
畢業(yè)于中國政法大學，十余年法律工作經(jīng)驗，經(jīng)手各類案件幾千件。尤其擅長合同糾紛、侵權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)、不正當競爭、涉及互聯(lián)網(wǎng)的糾紛。 曾任職全球頂級互聯(lián)網(wǎng)公司法律顧問，目前就職于中國綜合實力排名第一的盈科律師事務(wù)所，中華全國律師協(xié)會、北京律師協(xié)會會員，民商事和知識產(chǎn)權(quán)專家級律師。
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