房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正可以更好的確定雙方當(dāng)事人的人權(quán)利義務(wù)。那么，房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正需要提交哪些材料？房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正后，對(duì)于合同效力有什么影響？房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

申辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料：

1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū);

2、賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件;

3、出賣(mài)共有房屋，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn);

4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;

5、單位購(gòu)買(mǎi)私房的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件;

6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門(mén)對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等;

房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的基本情況;

2、房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等;

3、房屋價(jià)款數(shù)額、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，有國(guó)家統(tǒng)一價(jià)格的，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家法定價(jià)格，沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)格的，由買(mǎi)賣(mài)雙方參照評(píng)估價(jià)格自行議定;

4、付款的時(shí)間方式等;

5、房屋騰清及交付的日期;

6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定;

7、違約責(zé)任;

8、其他當(dāng)事人約定的事宜，如合同生效的條件，對(duì)不可抗拒事件的處理等;

9、合同的簽訂日期、地點(diǎn)、簽字人等。

律霸小編為您整理有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正的有關(guān)內(nèi)容。實(shí)踐中，小編提醒相關(guān)當(dāng)事人，進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公正是很有必要的。這樣既可以更好的額確定雙方的權(quán)利義務(wù)，又可以更好的確定合同效力。

怎么辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的公正

農(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)合同范本格式是什么