一、太原買房限購政策規(guī)定是什么?

1、凡屬于太原市本地戶口的(包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣)，以家庭為單位，最多可以在太原市購買兩套住房，第三套不予審批。

2、凡不屬于太原市戶口(外地戶口)，必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購買一套住房。

3、新購住房取得不動產(chǎn)房屋所有權(quán)證的，自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓，不限售。

二、外地人在太原買房的相關(guān)情況

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)。

2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產(chǎn)稅。

(1)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

(2)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

(3)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

4、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

5、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

太原市買房限購的相關(guān)規(guī)定就是以上這些，對于外地人要到太湖買房的，必須符合上述這些規(guī)定的條件，如果對相關(guān)情況的認定不清楚的可以到太原的房地產(chǎn)管理部門來咨詢處理，并在提供合法有效的資料的基礎(chǔ)上來進行辦理。

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