北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)很大，每年都交付大量的新樓盤(pán)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，花費(fèi)幾百萬(wàn)買(mǎi)一套商品房，一定要確保房屋質(zhì)量。畢竟房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)影響日常使用，帶來(lái)諸多不便。購(gòu)房者拿到房子后，可以找有關(guān)部門(mén)驗(yàn)房。那么，北京房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)是哪里?下面我們通過(guò)本文具體了解下。

一、北京房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)是哪里?

市級(jí)房屋質(zhì)量檢測(cè)單位是市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站,該站負(fù)責(zé)全市工程質(zhì)量和檢測(cè)的權(quán)威機(jī)構(gòu),出現(xiàn)房屋質(zhì)量疑問(wèn)可向該單位咨詢(xún)或投訴。

質(zhì)量監(jiān)督站是國(guó)家設(shè)立為了監(jiān)督工程質(zhì)量的部門(mén)，其本身要對(duì)工程質(zhì)量控制，防止國(guó)家的投資不能夠落到實(shí)處

1、按照法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本市建筑工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理;

2、監(jiān)督工程建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等各方主體的質(zhì)量行為;

3、對(duì)建筑工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、影響重要使用功能的關(guān)鍵部位和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;

4、對(duì)建筑工程實(shí)體和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查;

5、監(jiān)督建筑工程的樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收和單位工程的竣工驗(yàn)收;

6、對(duì)建筑工程的重大質(zhì)量事故參與調(diào)查和監(jiān)督處理;

7、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

二、房屋交付使用的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定竣工條件;

2、工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;

3、符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定內(nèi)容;有完整并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;

4、有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;

5、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

6、有工程施工單位簽署工程質(zhì)量保修書(shū);

7、已辦理工程竣工交付使用有關(guān)手續(xù)。

綜上所述，購(gòu)房者買(mǎi)到商品房，最好通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房，確保房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題。北京房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)是縣區(qū)的質(zhì)量監(jiān)督站，其負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑工程的施工監(jiān)督、房屋質(zhì)量驗(yàn)收等。房屋質(zhì)量檢驗(yàn)包括的項(xiàng)目很多，如果經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，業(yè)主可以主張賠償。

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