如今繼承遺產(chǎn)已經(jīng)不僅僅限于現(xiàn)金和存款了，有些家庭比較殷實的還有可能會涉及繼承房產(chǎn)。相信大家都知道，一般繼承房產(chǎn)后都是需要辦理過戶，將繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己的名下。那從法律角度分析的話，繼承的房產(chǎn)不辦理過戶是否可行呢？我們一起在下文中進行了解吧。

一、繼承的房產(chǎn)不辦理過戶是否可行

根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立變更都要經(jīng)過登記才發(fā)生效力。但是繼承法有特別規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開始的時候就可以取得了，不用再經(jīng)過較為繁瑣的登記確認產(chǎn)權(quán)。

但是繼承下來的房產(chǎn)除了不經(jīng)過登記就能夠取得所有權(quán)之外，還是受有一些限制的。我國物權(quán)法又規(guī)定了，按照繼承法取得的物權(quán)，當(dāng)需要對于該物權(quán)進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經(jīng)過登記，那么所做的物權(quán)處分行為就是無效的。所以，如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話，可以不用辦理過戶登記，但是還想做其他打算的話，那么最好還是去辦理房產(chǎn)登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來對于其進行具體的再處分。

具體的法律依據(jù)是：

我國《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。

第三十一條規(guī)定，依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

二、能夠繼承的遺產(chǎn)有哪些?

在實踐中，公民死后，并不是其所有的財產(chǎn)都可以繼承的，根據(jù)我國《繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，具體包括如下幾項：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

注意：

1.公民的收入。一般是指公民的工資、獎金、存款及利息、從事合法經(jīng)營的收入，及接受贈與或繼承所得的財產(chǎn)等。

2.公民的其他合同財產(chǎn)。一般包括公民個人承包應(yīng)得的個人收益;有價證券;履行標的為財物的債權(quán);抵押權(quán)、留置權(quán)、典權(quán);發(fā)明權(quán)、發(fā)明權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);商標權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等等。

3.遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。要是死亡后或因死亡而產(chǎn)生的財產(chǎn)，如死亡撫恤金和死亡賠償金等均不屬于可繼承的遺產(chǎn)范圍。

提醒的是撫恤金是國家在死者死亡后，發(fā)給死者親屬的費用。國家發(fā)放這種費用，是用以優(yōu)撫、救濟死者家屬，特別是用來優(yōu)撫那些依靠死者生活的未成年和喪失勞動能力的親屬。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，撫恤金的享受對象，必須符合兩個條件：

第一，必須是死者的配偶或真系親屬;

第二，這些親屬主要地或部分地依靠死者生前扶養(yǎng)。

因此，從上述規(guī)定看，撫恤金不屬于死者的遺產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)分割繼承。

在進行房產(chǎn)繼承的時候，法律中并沒有強行要求必須要辦理過戶才行，因此繼承的房產(chǎn)不辦理過戶也是可以的。只不過，若繼承人日后需要對繼承的房產(chǎn)進行處分的話，那么就必須要先過戶到自己的名下，之后才可以對房產(chǎn)做出處理。更多這方面的內(nèi)容，你可以直接到我們律霸網(wǎng)站進行了解。

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