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寧波
2020東莞二套房首付和首套房的首付比例？
購買東莞二套房首付和首套房的首付比例是多少？對于在東莞有購房需求的人而言，了解當(dāng)前的東莞市的購房政策，將會對購房的選擇有相當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)作用，減少非理性的消費，畢竟買房是大多數(shù)人較為重要的且需要慎重考慮的事情，這個問題將由律霸小編整理的消息，幫助您進行初步的了解。
一、東莞公積金貸款首付比例是多少？
根據(jù)現(xiàn)行東莞住房公積金貸款政策規(guī)定，若住房公積金貸款申請人為東莞繳存職工，首套房或二套房首付均為三成，而異地繳存職工在本市申請公積金貸款無論首套還是二套，首付均為四成。簡單來說就是東莞公積金繳存職工公積金貸款首付比例為三成，而異地公積金繳存職工申請公積金貸款買房最低首付比例為四成。如需了解更多，請撥打東莞住房公積金管理中心服務(wù)熱線12329。
二、申請東莞公積金貸款條件
公積金貸款的申請人須為中華人民共和國公民,申請人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人須是具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：
1、繳存狀況要求。連續(xù)足額繳存公積金滿6個月，且當(dāng)前正常繳存；
2、信用狀況良好，不能出現(xiàn)個人單筆貸款最高逾期數(shù)超過3期等情形；
3、還款能力較好。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務(wù)；
5、按照公積金中心的規(guī)定提供抵押、保證等形式的擔(dān)保。；
6、其他要求，例如具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關(guān)證明文件，已支付規(guī)定比例的首期付款。
那么在了解上述問題后，你是否對現(xiàn)行的政策有了初步的了解了呢？希望您能夠通過以上內(nèi)容的講解，對您在東莞的購房所遇的問題和困惑有一個很好的幫助作用，如果您還有疑問請咨詢本網(wǎng)在線的專業(yè)律師為您解答。
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