現(xiàn)階段我國城市化建設(shè)越來越迅速，對于北京的房價大家也是越來越關(guān)注的，但是這里需要注意的是不同平米的房子可能在售價上會有一定的差別，廉租房和一般的房子價格也是不同的。那么朝陽常營兩限房出售價格是什么？下面就朝陽常營兩限房出售價格是什么的問題進行詳細的解釋。

朝陽常營兩限房出售價格是什么？

市國土局推出本市第三批兩限房用地朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)A組團、B1組團、B2組團地塊，總建筑面積超過100萬平方米，售價也達到了兩限房的新低——每平方米5900元。至此，本市的兩限房供應(yīng)已經(jīng)達到245萬平方米，即使去除5%的廉租房，2007年上半年的兩限房供應(yīng)也超過了三分之二?！　?/p>

記者在出讓公告上看到，這三塊地將于下周一發(fā)售招標(biāo)文件，并于8月2日投標(biāo)。據(jù)了解，常營鄉(xiāng)大型居住區(qū)總體建筑面積將達450萬平方米，集居住、商業(yè)、金融、醫(yī)療、體育、行政辦公和文化娛樂為一體。除了本次推出的三塊兩限房用地，今后還將有六七十萬平方米的經(jīng)濟適用房供應(yīng)。算賬售價比周邊商品房低3000元　　

記者在現(xiàn)場還看到，目前，該區(qū)域在建的商品房已經(jīng)不少，在離地塊1公里左右的西部，有萬象新天、上東上層、蘋果派、柏林愛樂等項目集中在此，每平方米銷售價格都在8500元至9200元之間。相比之下，常營鄉(xiāng)兩限房銷售價格比周邊項目低了3000元，將近30%。從已經(jīng)推出的8個兩限房項目不難看出，雖說政府對兩限房的銷售限價定位在“比該地區(qū)同質(zhì)普通商品房的平均銷售價格低10%，15%”，但實際上，這8個兩限房項目的銷售價格都比周邊商品房低30%左右?！　〗裹c誰能買到兩限房最受關(guān)注　　有市民表示，兩限房是政府犧牲土地收益，讓利給老百姓的優(yōu)惠房，一套70平方米的房子就能比商品房省20萬元，誰能買到就意味著他得到一筆不少的政府讓利。因此，一定要控制好銷售對象并制定好退出機制，賣給那些對北京市建設(shè)有貢獻，應(yīng)該享受到社會福利的人，否則會造成新的社會不公?！　?/p>

據(jù)了解，兩限房的銷售對象雖然有了一個基本框架，可一直沒有最終明確。兩限房的標(biāo)書中稱，兩限房購買資格主要包括三個基本條件:具有本市常住戶口;中低收入家庭優(yōu)先;解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標(biāo)書同時明確，已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。目擊開發(fā)程度已達“六通一平”今天上午，記者從朝陽北路一直向東，過東五環(huán)3公里左右，到達常營鄉(xiāng)這三個兩限房地塊現(xiàn)場，在現(xiàn)場，記者看到，這三塊地位于東葦路以東的萬象新天與非中心之間，地塊最北端為朝陽北路，整個地塊已是平地，達到六通一平的開發(fā)程度。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，因為沒有拆除地上物和搬遷問題，實現(xiàn)市政府要求的年底開工一點兒問題沒有，如果順利的話，這三塊地有可能比之前推出的五塊地開工還早。此外，這三塊兩限房用地周邊的道路交通情況已經(jīng)比較成熟，通往東四環(huán)的朝陽北路以及通往京通快速路的東葦路都是新修的，路況情況非常好。按照規(guī)劃，地鐵6號線還將在這里設(shè)站，出行會很方便。

兩限房不同于一般的房屋，它著力解決困難家庭或者中低收入家庭的住房問題，朝陽常營的兩限房交通便利房價合適，如果大家對于朝陽常營兩限房還有類似的問題，可以參考本文保障自身合法權(quán)益。

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