對(duì)回遷房的買(mǎi)賣(mài)，其實(shí)與普通商品房的買(mǎi)賣(mài)是一樣的。作為購(gòu)房者，此時(shí)也要先了解清楚該回遷房的具體情況，是否雙證齊全、出售人是否享有全部產(chǎn)權(quán)等等。而這些內(nèi)容都是可以約定在回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議當(dāng)中的。接下來(lái)，律霸小編就提供回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本一份，幫助各位進(jìn)行了解。

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本

出賣(mài)人(甲方)

買(mǎi)房人(乙方)

憑據(jù)《中華人民共和國(guó)條約法》及相干執(zhí)法、法例的劃定，甲、乙兩邊在同等、志愿、協(xié)商同等的底子上，就乙偏向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽署本協(xié)議，以資信守實(shí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方志愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何來(lái)由懺悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)辟商出售的房屋處于預(yù)售階段?！〖追酵庖曳饺ラ_(kāi)辟商處根據(jù)房屋的出售的代價(jià)舉行挑號(hào)，選擇衡宇的樓層及位置。

3、憑據(jù)開(kāi)辟商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)付出房款(衡宇均勻代價(jià)為每平方米　元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)置的樓房修建面積另行付出給甲方每平方米　元的報(bào)答金。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，付出給甲方報(bào)答金的三分之一;待衡宇主體布局完成后再付出三分之一;基余的待樓房交付后旬日內(nèi)付出完畢。

5、上述所指的開(kāi)辟商開(kāi)辟的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于　。要是回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利排除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已付出的報(bào)答金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)辟商簽署購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)端攔阻。要是必要甲方方面的相干手續(xù)，甲方有任務(wù)幫忙提供。

7、如乙方不克不及與開(kāi)辟商直接簽署購(gòu)房協(xié)議或條約，以甲方名義簽署購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫忙乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過(guò)戶手續(xù)的必要，甲方應(yīng)該提供統(tǒng)統(tǒng)與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受喪失的，由甲方負(fù)補(bǔ)償責(zé)任。

8、乙方如在本衡宇交易條約建立后，無(wú)論辦理衡宇產(chǎn)權(quán)證，地皮證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方法攔阻。

9、本協(xié)議簽署后，兩邊應(yīng)該服從，甲方不得無(wú)端懺悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。要是甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利錢(qián)及報(bào)答金外，還應(yīng)當(dāng)付出　元的違約金。

10、本協(xié)議兩邊應(yīng)當(dāng)實(shí)行，不得無(wú)端懺悔。任何一方違背本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)付出對(duì)方　元的違約金。

10、在本協(xié)議推行歷程中，兩邊產(chǎn)生分比方應(yīng)該協(xié)商辦理，協(xié)商不可，任一方均可向人民法院告狀。

11、本協(xié)議一式兩份，兩邊各執(zhí)一份為憑。

12、本協(xié)議自?xún)蛇吘呙掌鹨?jiàn)效。

甲方：

乙方：

年　月　日

現(xiàn)實(shí)中，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)怎樣的房產(chǎn)，為了更好的維護(hù)自身的利益，同時(shí)也避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，雙方當(dāng)事人最好在協(xié)商一致之后，簽訂書(shū)面的協(xié)議書(shū)，就房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)做出明確的約定。上文就是小編為大家?guī)?lái)的回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，希望可以為你提供一些幫助。

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