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寧波
遺產房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
一、遺產房屋過戶手續(xù)有新規(guī)嗎？
遺產房屋過戶手續(xù)是有新規(guī)的；新的《民法典》于2021年1月1日生效；
1、開證明文件：必須先到自己單位或者戶口所在地的派出所查證，并到法律咨詢中心開具關系證明文件。
2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件;
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
3、再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。到房管局辦理繼承登記時公證書直接交給房管局。這個時候會有一些相應的收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元，每宗繼承登記200元。
到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
(1)房屋所有權證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復印件;
(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
4、最后就是領取新的房產證了
二、辦理遺產房產過戶需注意事項有哪些?
1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
2、若該房是經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。
綜合上面所說的，繼承房屋過戶就必須要按法律所規(guī)定的條款來進行辦理，而且還要到當?shù)氐牟块T開具相關的證明文件，同時在辦理時還要帶上被繼承者的死亡證明書，只要證件合理、合法才能獲得房管部門的認可，就可以獲得房子的所有權。
繼承房產過戶費用怎么算
最新遺產繼承房屋的步驟是怎么樣的？
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