土地承包的經(jīng)營權的性質是怎么樣的

依據(jù)農村土地承包法和物權法的規(guī)定，農村土地承包經(jīng)營權是屬于用益物權，是對被承包的土地享有生產(chǎn)、經(jīng)營、收益等的權利。

土地承包經(jīng)營權的特征

土地承包經(jīng)營權作為一種反映我國經(jīng)濟體制改革中農村承包經(jīng)營關系的新型物權，其特征在于：

1、土地承包經(jīng)營權的主體可以根據(jù)家庭承包和其他方式的承包兩種不同的方式，分為兩類：家庭承包的土地承包經(jīng)營權人必須是從事農業(yè)生產(chǎn)的個人或“農戶”(家庭)，并且是承包地所屬的村集體經(jīng)濟組織的成員；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒灘農村土地的，承包方可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人。

2、土地承包經(jīng)營權是存在于集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。換句話說，土地承包經(jīng)營權的標的，是集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織按承包人承包土地的數(shù)量，作價或者不作價地分給承包人部分耕畜、農具或者其他生產(chǎn)資料，這是附屬于土地承包經(jīng)營權的權利。

3、土地承包經(jīng)營權是承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。

4、土地承包經(jīng)營權是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地等生產(chǎn)資料的權利。這里的種植，不僅是指種植糧食、棉花等作物，也包括樹木、蔬菜等。另外，在承包的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面經(jīng)營林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等，都屬于土地承包經(jīng)營權的范圍。

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