一、關(guān)于房屋過戶遺產(chǎn)稅還有嗎?

房屋過戶不收遺產(chǎn)稅，我國目前還不存在遺產(chǎn)稅的情況。對于房屋繼承過戶的具體收費(fèi)有：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用;

根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，

房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、辦理房屋繼承公證的材料有哪些?

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷房需公證);

4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

5、其他公證處要求提供的文件。

房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行過戶處理是比較常見的情況，對于相關(guān)事項(xiàng)的處理，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于實(shí)際房屋估值情況來進(jìn)行認(rèn)定，特別是對于遺產(chǎn)稅的認(rèn)定上，目前國家還沒有出臺相關(guān)法規(guī)，當(dāng)事人可以提交上述材料到房地產(chǎn)管理部門合法的辦理過戶。

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