土地使用權(quán)是指使用人依法對國有土地資源或者農(nóng)村集體所有的土地享有使用權(quán)，而且是有一定的年限的，那么當(dāng)我們手頭比較緊、急需用錢的時候可以將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押嗎？下面讓我們一起來了解一下關(guān)于土地使用權(quán)證能抵押么的知識。

土地使用權(quán)可以抵押。

一、下列國有土地使用權(quán)可以抵押：

(1)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨抵押的;

(2)以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時抵押的;

(3)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，其地上的房屋等建筑物抵押時，該房屋等建筑物所對應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時抵押的。

二、下列國有土地使用權(quán)不得抵押：

(1)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)不得單獨抵押;

(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(3)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的;

(4)依法被法院查封的。

國家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)

由于中國法律禁止土地買賣，國家土地所有權(quán)一般不能流轉(zhuǎn)，因而國家對國有土地的處分權(quán)主要是對土地使用權(quán)而言，劃撥、出讓或者確認(rèn)、收回土地使用權(quán)的權(quán)利，都可以理解為對土地的一種處分。有償取得的國有土地使用權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓，因此，國家土地所有權(quán)中的處分權(quán)有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。在農(nóng)村，農(nóng)民使用國有土地和使用本集體所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已沒有本質(zhì)的區(qū)別。國家在收回農(nóng)民長期使用的國有土地時也要給以適當(dāng)補償。依法有償受讓取得的國有土地使用權(quán)，成為一種完整意義上的財產(chǎn)權(quán)，可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、繼承、抵押，與一般通過劃撥取得的國有土地使用權(quán)不同的是“有償”、“有期”，這是國家憑借土地所有權(quán)對使用權(quán)進(jìn)行的一種限制，是實現(xiàn)土地所有權(quán)的一種措施。

第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

所以，根據(jù)以上全文我們可以清楚的了解到土地使用權(quán)證能抵押么？答案是可以的。土地使用權(quán)的抵押是一種不動產(chǎn)的抵押方式，類似于將房、車進(jìn)行抵押一樣，是受到法律保護(hù)的，依法進(jìn)行登記的土地使用權(quán)只要手續(xù)合理可以進(jìn)行抵押。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅

土地使用權(quán)年限是多久？

土地使用權(quán)出讓金是什么？是怎么分類與計算的？