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寧波
房地產糾紛的仲裁費用該由哪方承擔
(1)案件受理費
該費用是一種"國家規(guī)費"。主要用于仲裁機關的業(yè)務經費開支的補充。北京市的收費標準是：①不涉及房屋產權的一般性案件，受理費為：公民糾紛每件20元，法人單位糾紛每件40元;私房租賃糾紛，按年租金10%收費，低于20元的按20元收取;公房欠租糾紛，按欠租額的10%收取費，低于50元的按50元收取。②涉及房屋產權爭執(zhí)或收回一個自然間以上的使用權(即收回空房)的，按爭議的標的價值收取，具體標準是：標的超過1000元-5萬元的部分，按3%收取;標的超過5-10萬元的部分，按2.5%收取;標的超過10-20萬元的部分，按1.5%收取;標的超過20-50萬元的部分，按1.12%收取;標的超過50-100萬元的部分，按0.75%收取;標的超過100-500萬元的部分，按0.37%收取。
(2)案件處理費。
案件處理費不同于案件的受理費，處理費是根據當事人雙方爭執(zhí)的事項或仲裁訴訟的需要，對房屋、土地進行評估、勘測、鑒定或取證等所需的費用，是按實際支出當事人先向有關單位支付，或由當事人先預交處理費，由仲裁機關代付給有關單位，結案后統(tǒng)一結帳。
案件處理費主要包括：評估房產、裝修、水暖設備及附屬物的價格;評估房屋、土地租金;測量房屋、宅基地、房基地的面積、豎向標高等;鑒定房屋設備等工程質量和完損狀況;拆砌墻身、鑒定所有權;證人誤工補貼及差旅費;仲裁人員跨省、市外調的差旅等。
費用的負擔與減免問題：
(1)仲裁費的負擔。
是由仲裁機關采取依法裁決責令負擔。責令負擔又根據敗訴或受益比例分別采?。孩贁≡V人負擔;②按比例負擔，其中又分為當事人部分敗訴、部分勝訴，按比例和責任大小分擔和共同訴訟人敗訴時，按共同訴訟人的不同責任、不同的份額或占有標的成數分擔;;③申請人負擔，申請人出于某種原因，申請仲裁立案收費后，又申請撤訴的，原繳納的受理費仍由申請人負擔，不再退還。
(2)仲裁費的減免。
在仲裁實際受理中，有兩種情況可減免仲裁費：一種是當事人確有經濟困難，無力繳納受理費的，可由當事人申請，仲裁機關審查批準，可以適當減收或免收;另一種是因仲裁機關的過失，可經仲裁委員會批準，當事人免交仲裁費用。
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