在離婚案件中，不動產(chǎn)的分割一直是法院處理的難點(diǎn)，也是當(dāng)事人最關(guān)心的問題。根據(jù)目前的審判實(shí)踐，只要產(chǎn)權(quán)份額記錄在房屋產(chǎn)權(quán)證上，就應(yīng)該在離婚財(cái)產(chǎn)分析中，將其分配到相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)益份額中。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)利歸屬的法律依據(jù)。法院強(qiáng)調(diào)，除另有約定外，在確定房屋產(chǎn)權(quán)人時，以房產(chǎn)證記載的權(quán)利為準(zhǔn)。

2。即使共有人在購房時不出資，因其姓名記載在產(chǎn)權(quán)證上，其他共有人也不能以其在購房時不出資為由剝奪其分房的權(quán)利。比如，男女婚后購房時，房產(chǎn)證上會加上男方父親的名字。即使男方的父親不付一分錢，因?yàn)樗钱a(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人，在房產(chǎn)分析過程中，他仍有權(quán)將房屋份額分成1/3左右。

3。即使共有人在購買房屋時出資，表明其出資已交給另一共有人（本文不涉及本案），但由于共有人的姓名仍在房產(chǎn)證上登記，共有人仍享有該房屋的份額。比如，男女婚后投資房子時，男方的父親也參與投資。即使男方的父親說自己投資的一部分給了男方和女方，如果男方和女方仍然同意在房產(chǎn)證上記載男方父親的名字，就應(yīng)該認(rèn)為男方的父親仍然是房產(chǎn)所有者之一，也就是說，區(qū)分債權(quán)與物權(quán)。如果財(cái)產(chǎn)分割，男方的父親仍有產(chǎn)權(quán)份額。如無其他約定，共有產(chǎn)權(quán)人將根據(jù)平等分割的原則，兼顧產(chǎn)權(quán)來源，對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，只要產(chǎn)權(quán)份額記錄在房屋產(chǎn)權(quán)證上，就應(yīng)該在離婚和財(cái)產(chǎn)分析時分配到相應(yīng)的不動產(chǎn)權(quán)益份額中。具體份額根據(jù)雙方的具體出資額確定。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎