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如何將農(nóng)村耕地轉為宅基地

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1277人看過

如何將農(nóng)村農(nóng)用地轉為宅基地農(nóng)用地轉為宅基地的程序如下:。農(nóng)村村民每年向村委會申請建房一次。經(jīng)村民會議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員會議討論同意,村民委員會將對申請在村建房的村民的居住現(xiàn)狀和申請情況進行至少7天的公示。

2。

村民委員會(或村集體經(jīng)濟組織)將申請建房村民的居住現(xiàn)狀和公示情況,以及農(nóng)村村民建房協(xié)議書提交鎮(zhèn)、街道國土資源管理辦公室審核,并報鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審查。三。確定村民年度居住用地范圍。

>按照“一個住宅小區(qū)或一個住宅小區(qū)規(guī)劃部門”報批的原則,報請縣級房管所備案。

4。

使用新增建設用地的,由村民委員會(或村集體經(jīng)濟組織)持規(guī)劃部門批準的用地紅線、界址坐標,向區(qū)(縣級市)國土房管部門申請土地預審,并將土地、房屋用地進行預審區(qū)(縣級市)行政主管部門應當出具預審意見。土地使用審批。

村委會(村集體經(jīng)濟組織)利用村集體建設用地建設村民住房的,由市(縣級市)國土房管部門報當?shù)厝嗣裾鷾?。申請建設用地規(guī)劃許可證或農(nóng)村建設規(guī)劃許可證。

村民委員會(或村集體經(jīng)濟組織)持用地審批意見,向規(guī)劃部門申請建設用地規(guī)劃許可。

7。申請建設用地審批。

8。所有權登記。農(nóng)村宅基地管理辦法第十六條農(nóng)村村民宅基地申請經(jīng)縣(市)人民政府批準后,應當在三十日內(nèi)向縣(市)土地行政主管部門申請集體土地使用權登記縣(市)人民政府接到批準通知書后,發(fā)給集體土地使用證。因住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的,當事人應當自變更之日起30日內(nèi)向縣(市)土地行政主管部門申請集體土地使用權變更登記,由縣(市)人民政府頒發(fā)集體土地使用證。事實上,可以看出,農(nóng)村農(nóng)地轉為宅基地的整個程序過程相當復雜,不同于其他程序,只要私人提交相應材料就可以辦理,還需要征得他人和村委會的同意。畢竟,它可能會干擾他人的利益。如果很難處理這個提議,請咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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