房產(chǎn)證需要夫妻雙方的身份證嗎。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng)如下：

I.需提供的信息

1。原房屋買賣合同及補(bǔ)充合同。

2。

3。（房屋測(cè)繪報(bào)告采用舊格式的，需出具竣工驗(yàn)收單，填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書。新格式只需提供房屋實(shí)地測(cè)繪調(diào)查表和原分層戶型圖。)（1） 買受人已婚；（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需核對(duì)原件）；（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（3）任何一方不能到場(chǎng)辦理的，提供雙方私章；（2） 買家是單身（必須親自出席）（

）。身份證復(fù)印件（帶支票原件）

2。戶口簿或戶口簿復(fù)印件（帶支票原件）；

一份聲明，一份書面確認(rèn)；購房人到當(dāng)?shù)孛裾洲k理購房手續(xù)；

購房人到外地公證處辦理購房手續(xù)；買方將到大使館領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼）。原件不能送審的，應(yīng)當(dāng)提交工商部門出具的彩色印刷件。（2） 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：每套住宅80元。如果有共有權(quán)證的話，附加費(fèi)是10元/套。

有共有權(quán)證的，建筑面積500（含500）平方米以下的每棟加收200元，建筑面積500~1000平方米的每棟加收300元，建筑面積1000~2000平方米的每棟加收500元，建筑面積2000~5000平方米的每棟加收800元，建筑面積在5000平方米以上的，每套1000元。如果有共有權(quán)證的話，附加費(fèi)是10元/套。三是辦理契稅稅率和繳納證明。

2。提供一份銷售發(fā)票的復(fù)印件（帶原件）。

3。提供銷售合同和最終補(bǔ)充合同的復(fù)印件（帶原件）。

4。開發(fā)公司代為辦理的，在派遣員工時(shí)出具加蓋公司印章的證明。契稅稅率：

1。普通住宅建筑面積在144平方米以下的為1.5%，144平方米以上的為3%。

2。非普通住宅（高檔住宅，如別墅等）比例為3%。四、 注意事項(xiàng)保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告內(nèi)容的一致性，并認(rèn)真核對(duì)，保證文字、數(shù)據(jù)、日期的一致性。

房產(chǎn)證費(fèi)用為：契稅為房地產(chǎn)總價(jià)的2%；維修基金為房地產(chǎn)總價(jià)的2%；費(fèi)用為80%。

房產(chǎn)證不需要雙方的身份證，但對(duì)房產(chǎn)證的具體要求要明確，最好按具體要求辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的相關(guān)法律規(guī)定或房產(chǎn)證的具體要求，需要請(qǐng)律師，法律上有很多律師免費(fèi)為您提供幫助。你知道嗎