房產(chǎn)證抵押后需要蓋章嗎

1、現(xiàn)在的新房產(chǎn)證上抵押之后是不注明的，現(xiàn)在都是抵押完畢出個(gè)綠本的他項(xiàng)權(quán)利證。

2、房地產(chǎn)抵押必須經(jīng)過登記才能發(fā)生法律效力，否則即使簽訂了抵押合同，經(jīng)過了抵押合同公證，也起不到擔(dān)保作用。所以房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)在簽訂抵押合同后即申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

相關(guān)法律知識(shí)

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第三十二條?辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

2、抵押登記申請(qǐng)書;

3、抵押合同;

4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;

5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第四十條?訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

第四十一條?當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

第四十三條?當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

第四十四條?辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件:

(一)主合同和抵押合同;

(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

第四十五條?登記部門登記的資料，應(yīng)當(dāng)允許查閱、抄錄或者復(fù)印。

從以上分析我們可以看出房產(chǎn)證抵押之后并不一定需要蓋章?lián)Q句話說現(xiàn)在的房產(chǎn)抵押政策下的房產(chǎn)證不一定會(huì)在抵押之后蓋章，但是一定會(huì)有相關(guān)的抵押登記記錄。所以如果出現(xiàn)什么問題的建議，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系律師幫忙調(diào)查。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。