變電站是電力工程的重要組成部分，必須要確保質(zhì)量過硬才行，否則一旦出現(xiàn)問題，影響到人民群眾用電安全。建設(shè)方將工程承包給施工企業(yè)后，雙方會(huì)簽署一份工程承包合同，里面會(huì)寫清楚工程質(zhì)量保修期。那么變電站工程質(zhì)保期是多久？下面小編給大家具體分析下。

一、變電站工程質(zhì)保期是多久？

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程缺陷責(zé)任期是多長(zhǎng)時(shí)間？

1、缺陷責(zé)任期：指承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留金額的時(shí)間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。

2、一般而言，保修期較缺陷責(zé)任期更長(zhǎng)，因?yàn)槿』乇ＷC金后，還是有保修義務(wù)，只是此時(shí)沒有資金在業(yè)主處，承包人承擔(dān)維修費(fèi)用。而在責(zé)任期內(nèi)，是從質(zhì)量保

三、變電站工程質(zhì)保金比例是多少？

工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%，也是出自《清理保證金通知》中的要求。《老辦法》并未強(qiáng)制性要求工程質(zhì)保金的預(yù)留比例，只是規(guī)定使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目按工程價(jià)款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)踐中雖然大部分工程項(xiàng)目的質(zhì)保金的預(yù)留比例未超過5%，但對(duì)于一些新型或風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目，發(fā)包人還是會(huì)預(yù)留較大比例的工程質(zhì)保金，作為其項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑施工行業(yè)，很多工程承包項(xiàng)目中承包人的凈利潤都達(dá)不到5%，預(yù)留過高的工程質(zhì)保金無疑會(huì)讓承包人承受過大的資金壓力。并且，工程質(zhì)保金本質(zhì)上并不是保修費(fèi)用，只是一種擔(dān)保措施。為此，《辦法》在限制工程質(zhì)保金預(yù)留比例的同時(shí)，推行銀行保函制度，規(guī)定承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金，并規(guī)定保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。此舉將大大減少施工企業(yè)的資金占用和現(xiàn)金流壓力，顯著減輕施工企業(yè)負(fù)擔(dān)。

綜上所述，變電站工程質(zhì)保期并沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般雙方會(huì)在工程承包合同中約定，通常不會(huì)超過兩年。在工程質(zhì)保期內(nèi)，原施工企業(yè)負(fù)責(zé)變電站的維護(hù)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，其要進(jìn)行及時(shí)維修，并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。在實(shí)際操作中，建設(shè)方為了保障工程的質(zhì)量，往往會(huì)在支付工程款后扣留一定比例的工程質(zhì)保金。

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