湖北省人民政府批準(zhǔn)了湖北省國土資源廳報(bào)送的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)、修正系數(shù)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并與《湖北省人民政府關(guān)于公布統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。湖北省宜昌市城市用地分為三類:
第一類為西陵曲窯灣鄉(xiāng)(含西陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))、峽口風(fēng)景名勝區(qū)、吳家崗吳家家區(qū)和宜昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(東山園區(qū))。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地58380元/畝;菜地64218元/畝;果園64218元/畝;茶園64218元/畝;集約魚塘64218元/畝;林地46704元/畝;未利用地29190元/畝。
二級片區(qū)范圍:滇軍街道辦事處、連棚鎮(zhèn)、橋店鎮(zhèn)、艾家鎮(zhèn)、土城鎮(zhèn)、土城、李家壩、華力樹、三間溪、三岔口、車西村;古北街街道辦事處,宜亭區(qū)胡埡街道辦事處(高家、高湖村除外)、云池街道辦事處(福山場村除外)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地4.9萬元/畝;菜地5.39萬元/畝;果園5.39萬元/畝;茶園5.39萬元/畝;集約魚塘5.39萬元/畝;林地3.92萬元/畝;未利用地2.45萬元/畝。
三類區(qū)范圍:點(diǎn)軍區(qū)土城鄉(xiāng),除土城、李家壩、華力樹、三澗溪、三岔口、車溪外,宜亭區(qū)虎牙街道辦事處高家、高湖、福山場村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地40850元/畝;菜地44935元/畝;果園44935元/畝;茶園44935元/畝;集約魚塘44935元/畝;林地32680元/畝;未利用地20425元/畝。
也就是說,征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解本標(biāo)準(zhǔn),歡迎咨詢法律小組。你知道嗎
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