湖北省荊州市荊州區(qū)土地分為四類：

第一類為應(yīng)城鎮(zhèn)高路村、海湖村、澎湖村、營北村、黃山村、月山村、應(yīng)城村、太水村、新生村、五河村、靜安村，城南街道辦事處靖西居委會（含四新漁場、元祥農(nóng)場、長江大學(xué)西校區(qū)）。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地4萬元/畝；菜地4.4萬元/畝；果園4.4萬元/畝；茶園4.4萬元/畝；集約魚塘4.4萬元/畝；林地3.2萬元/畝；未利用地2.4萬元/畝。

二類區(qū)域：濟南鎮(zhèn)、八嶺山鎮(zhèn)、太湖管理區(qū)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地38000元/畝；菜地41800元/畝；果園41800元/畝；茶園41800元/畝；集約魚塘41800元/畝；林地30400元/畝；未利用地22800元/畝。

三類區(qū)的范圍：荔浦鎮(zhèn)和米市鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地36000元/畝；菜地39600元/畝；果園39600元/畝；茶園39600元/畝；集約魚塘39600元/畝；林地28800元/畝；未利用地21600元/畝。

四類區(qū)域范圍：川店鎮(zhèn)、馬山鎮(zhèn)和菱角湖管理區(qū)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地3.5萬元/畝；菜地3.85萬元/畝；果園3.85萬元/畝；茶園3.85萬元/畝；集約魚塘3.85萬元/畝；林地2.8萬元/畝；未利用地2.1萬元/畝。

愛圖縣征地拆遷律師團提醒被征地人，上述補償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎