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如何判斷征地補償標準是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 475人看過

如何判斷征地補償標準是否合法,應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)征地補償標準的規(guī)定來確定。如果是合法的,如果不是,那就是非法的。

關(guān)于征地補償標準,《土地管理法》有明確規(guī)定,即第四十七條:“征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償款和安置補助費,不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高被征收耕地的土地補償和安置補助標準。”根據(jù)上述規(guī)定,征地補償中的土地補償費達到耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,安置補助達到征地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

至于征地補償?shù)暮侠硇?,需要滿足“使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平”的條件。不符合這一條件的,可以要求提高標準,直至土地補償費和安置補助費之和達到征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

這一規(guī)定與《土地管理法》中有關(guān)征地補償標準的規(guī)定并不矛盾。其實并沒有提高標準,即在確定征地補償標準時,仍應(yīng)按照《土地管理法》的規(guī)定確定。為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不下降,文件作出了突破性規(guī)定,即“土地補償費和安置補助費總額按30倍計算,尚不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的,地方人民政府統(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收入中提取一定比例給予補助,“這是為了保證征地補償標準的合理性。

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