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在工程建設(shè)領(lǐng)域，像變電站、發(fā)電廠等和電氣有關(guān)的工程，統(tǒng)稱為電氣工程。發(fā)包人將電氣工程承包出去的話，會(huì)和承包方簽署一份工程承包合同，里面會(huì)將工程質(zhì)保責(zé)任和質(zhì)保期等內(nèi)容寫清楚，防止今后發(fā)生糾紛。那么電氣工程質(zhì)保期是多久？我們一起看看下面的這篇文章。

一、電氣工程質(zhì)保期是多久？

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、建筑工程質(zhì)保期和保修期的區(qū)別是什么？

1、依據(jù)和性質(zhì)不同

質(zhì)量保修期的概念來源于國(guó)務(wù)院2000年發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，質(zhì)量保修期在《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》都有最低期限的明確規(guī)定，屬于強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的保修期不得違反法律規(guī)定。質(zhì)保期來源于建設(shè)部、財(cái)政部2005年發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期可由承、發(fā)包雙方在6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月自主約定，而僅僅是規(guī)定了約定的質(zhì)保期不得超過24個(gè)月。

2、質(zhì)保期與保修期的期限不同

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月，但是最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月。而根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”。

3、質(zhì)保期與保修期的起算時(shí)間不同

質(zhì)保期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。而保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

4、當(dāng)事人對(duì)于質(zhì)保期和保修期進(jìn)行約定的自由程度不同

質(zhì)保期的期限可由當(dāng)事人自主約定，只要不超過24個(gè)月即可。而工程建設(shè)主要部位的保修期限主要由法律直接規(guī)定，即為做法定保修期限。當(dāng)事人約定的保修期限不得低于法定保修期限，否則，約定無效，仍然應(yīng)當(dāng)按照法定保修期限的規(guī)定執(zhí)行。但是，當(dāng)事人約定的保修期限高于法定保修期限的，該約定有效，應(yīng)當(dāng)以約定的保修期限為準(zhǔn)。

5、與質(zhì)量保證金的關(guān)聯(lián)不同

質(zhì)保期也是發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，質(zhì)保期屆滿，如果沒有質(zhì)量問題或發(fā)生承包人維修事宜，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)無息返還質(zhì)量保證金，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。然而，質(zhì)量保證金的返還與工程保修期沒有關(guān)系。

綜上所述，一般情況下，雙方會(huì)在工程承包合同中，明確電氣工程質(zhì)保期。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建筑主體工程的質(zhì)保期等同于工程合理使用年限，而電氣管線等安裝工程的質(zhì)保期是兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，如果電氣工程發(fā)生質(zhì)量問題，原施工單位負(fù)責(zé)維修，因此帶來的損失，其也要承擔(dān)賠償責(zé)任。

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