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寧波
加固工程質保金怎么退,流程是怎樣的？
發(fā)包方和承包方約定在一定時間限制內扣留了工程質保金的現象非常的普遍，一旦質保期過后工程質保金就要如數奉還了。為了避免不必要的糾紛之類的事，也需要有一定的退還流程。那么究竟加固工程質保金怎么退呢？請聽小編細細道來。
一、加固工程質保金退還流程是什么？
當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：
工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發(fā)票復印件。
質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續(xù)。
二、加固工程質保金具體該怎么退還？
1、建設單位向住建局質檢部門提出申請
2、經城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監(jiān)部門方可退還，可由由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內懸掛橫幅，然后在個單元門口張貼通知：
3、公告期限內無反映問題的，由物業(yè)確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監(jiān)部門。
4、對存在反映問題的，由物管科統計整理后，責成開發(fā)建設單位進行維修，維修合格經反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認報物管科按程序履行。
三、加固工程質保金返還金額、時間怎么規(guī)定的？
如合同未進行明確約定，原則上質量保修金應于質量保修期滿以后一次性返還。但返還時應扣除相應費用，如根據經審核的扣除質量保證金違約金通知單上明確的扣除款項、保修期內代合同乙方支付的各種款項、合同乙方尚未支付但經質量保修期管理部門確定將要支付的款項、因質量缺陷對項目造成的損失的相應賠償金等等。
按照以上的流程步驟退還即可。等加固工程質保金退還以后，還要將所支付的內容全部公開，這也是為了避免矛盾。假如對方以不是質量方面的其它理由拒絕支付，承包方可以向法院提出申訴的以維護自己的合法權益。
建筑工程質保金管理怎么規(guī)定？什么時候返還？
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建設工程施工合同糾紛司法解釋
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