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房屋拆遷有沒(méi)有補(bǔ)償
1、 公屋拆遷有補(bǔ)償嗎？
政府對(duì)公房拆遷進(jìn)行補(bǔ)償，一般按面積1:1補(bǔ)償，但具體補(bǔ)償要看當(dāng)?shù)卣疬w通知的要求和規(guī)定。
對(duì)于公房拆遷，不會(huì)對(duì)所有居民進(jìn)行補(bǔ)償，還有業(yè)主公房單元的補(bǔ)償部分。對(duì)公屋租戶的補(bǔ)償，一般由公屋單位單獨(dú)或直接安排。具體的補(bǔ)償金額取決于公房單位的決定，但應(yīng)該能夠保障公房租戶的居住條件。首先，必須明確，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承?！冻鞘?a href='http://m.shkps.cn/chaiqian/16.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定：出租房屋拆遷中，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人行使房屋產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，被拆遷人是被拆遷房屋的所有人。在公租房關(guān)系中，被拆遷人即公租房關(guān)系中的出租人，只有在解除承租人的租賃關(guān)系或者安置承租人后，才能獲得補(bǔ)償。
被拆遷人（出租人）安置承租人時(shí)，對(duì)承租人沒(méi)有金錢補(bǔ)償。但是，在租賃關(guān)系解除的情況下，被拆遷人（出租人）通常向承租人支付一定數(shù)額的價(jià)款作為對(duì)價(jià)，以買斷承租人的房屋租賃權(quán)。
通過(guò)小編的介紹，我們可以理解，公房拆遷有相應(yīng)的補(bǔ)償，但必須符合相關(guān)規(guī)定，因?yàn)楣繉儆趪?guó)家財(cái)產(chǎn)，而不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語(yǔ)雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語(yǔ)專業(yè)八級(jí)水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書(shū)記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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