1、 拆遷補償款的簽字是否有效？

協(xié)議簽字生效。如有欺騙、誤導(dǎo)行為，向法院起訴，請求法院認(rèn)定協(xié)議無效，認(rèn)為明顯不公平，撤銷協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。

2。拆遷協(xié)議簽訂后，如果帶走修改，該怎么辦？

已簽署的協(xié)議不應(yīng)被拆遷方拿走。一般情況下，簽訂拆遷協(xié)議較為安全的方式是雙方（第三方可參與實踐）落實協(xié)議書上談判達(dá)成的所有條件，由雙方當(dāng)場簽字蓋章，雙方應(yīng)保留（至少）一份雙方簽字蓋章的協(xié)議原件。

這是為了確保能夠得到法律承認(rèn)的拆遷協(xié)議原文留在被拆遷人手中，避免協(xié)議被拆遷人帶走后單方面修改協(xié)議，并避免在被拆遷人希望圍繞拆遷協(xié)議進(jìn)行權(quán)利救濟時缺乏證據(jù)支持。

但在實際拆遷過程中，拆遷方會將拆遷方簽訂的協(xié)議全部拿走，甚至要求拆遷方簽訂“空白協(xié)議”，然后根據(jù)拆遷方單方面的需要修改和填寫內(nèi)容。在這種情況下，最終的拆遷協(xié)議文本很可能與雙方約定的原拆遷補償條件相去甚遠(yuǎn)，無法保護被拆遷人的權(quán)益，也會阻礙被拆遷人后續(xù)的維權(quán)工作。

因此，被拆遷人應(yīng)盡量不讓拆遷方拿走已簽訂的全部拆遷協(xié)議，至少保留一份協(xié)議原件，以保證協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商一致，并為拆遷方履行合同留下充分的證據(jù)。

其次，如果不能阻止拆遷方拿走協(xié)議，則必須保留共識內(nèi)容的相關(guān)證據(jù)。很多情況下，拆遷方“將拆遷方簽署的協(xié)議拿回蓋章，蓋章后將協(xié)議退回”來“騙取”拆遷方的原始協(xié)議。當(dāng)協(xié)議回到被拆遷人手中時，細(xì)心的被拆遷人會發(fā)現(xiàn)，有些條款與當(dāng)初簽訂協(xié)議時有所不同。

由于本協(xié)議此時已由雙方簽字蓋章，在司法機關(guān)確認(rèn)本協(xié)議無效、可撤銷、可變更之前，拆遷方有權(quán)要求被拆遷方按照本協(xié)議履行合同。房屋一旦被拆遷，被拆遷人將失去重要的議價籌碼和談判機會，這對被拆遷人的權(quán)利相當(dāng)不利。

如果被拆遷人由于各種原因無法改變協(xié)議被帶走的事實，他還必須通過適當(dāng)?shù)姆绞搅粝屡c協(xié)議簽署狀態(tài)和內(nèi)容有關(guān)的證據(jù)。例如，在每一份協(xié)議的每一頁上簽字，在一個大的空白處表明此處沒有任何內(nèi)容，對所簽署的協(xié)議進(jìn)行拍照和錄像，在雙方口頭談判的過程中記錄和收集證據(jù)，以確定合同的內(nèi)容，從而盡可能降低私下修改協(xié)議內(nèi)容的風(fēng)險。

當(dāng)然，對于協(xié)議主要條款甚至賠償條件條款中沒有具體內(nèi)容的“空白協(xié)議”，出于安全考慮，被拆遷人還是要堅持拒簽。

被拆遷人對被拆遷人采取不正當(dāng)?shù)拿{迫、誘導(dǎo)措施的，被拆遷人也可以在律師的幫助下停止違法、侵權(quán)行為，追究相應(yīng)的法律責(zé)任，并依法要求賠償自己應(yīng)得的損失。

最后，如果拆遷協(xié)議被修改，被拆遷人也可以在拆遷律師的幫助下維權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條的規(guī)定，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷下列合同：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）訂立合同顯失公平的。當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

拆遷補償金的簽字是否有效？如果簽訂拆遷補償款沒有正當(dāng)理由，就不能違約。只要雙方簽署協(xié)議，就可以起到法律效力。簽了拆遷補償協(xié)議后，他們食言了，卻不知如何是好。當(dāng)他們有損失時，他們應(yīng)該問他們的律師。你知道嗎