1、 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》，征收補(bǔ)償方案不合理，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。

市、縣人民政府和房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f(shuō)明工作。

依法被征收的，同時(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二，房屋拆遷糾紛的主要特點(diǎn)如下：

1。就現(xiàn)行法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，也有民事法律關(guān)系。房屋拆遷政策力度很大。從法理學(xué)的角度看，房屋拆遷涉及到公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)與公共福利改善的關(guān)系，以及國(guó)家公共政策與私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇。它是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，包括國(guó)家政策學(xué)、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等學(xué)科。目前，地方政府制定的政策文件在解決這類(lèi)問(wèn)題上發(fā)揮了更大的作用?？梢哉f(shuō)，政府既是裁判員又是運(yùn)動(dòng)員拆遷矛盾日益突出的重要方面。

3。在現(xiàn)行制度下，拆遷主管部門(mén)簽發(fā)拆遷許可證后，拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成拆遷補(bǔ)償。但由于雙方意愿不同，往往協(xié)商困難，拆遷人利用拆遷裁決渠道，向拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決，并按裁決執(zhí)行，從而達(dá)到其最終目的。在這一過(guò)程中，行為主體不斷變化，程序交叉、互惠，容易導(dǎo)致政府與拆遷方、拆遷方之間的對(duì)抗。原告是共同訴訟案件的主體，集體訴訟呈上升趨勢(shì)。由于城市拆遷工作規(guī)模較大，被拆遷人眾多。此外，被拆遷人認(rèn)為共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴概率。同一拆遷點(diǎn)的原居民被統(tǒng)一告上法庭。這個(gè)案子的審理非常困難，法官承受著巨大的壓力。部分房屋拆遷糾紛案件的原告為共同訴訟和集體訴訟。處理不當(dāng)，容易激化矛盾，引發(fā)當(dāng)事人上訪、鬧事等暴力事件，影響社會(huì)穩(wěn)定。此外，由于建設(shè)規(guī)劃和價(jià)格評(píng)估體系不完善，拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，審判難度不同程度增加。人民法院審理房屋拆遷案件，既要依法保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，又要監(jiān)督和支持行政機(jī)關(guān)依法行政，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。人民法院審理的案件力求實(shí)現(xiàn)法律效果、社會(huì)效果和政治效果的有機(jī)統(tǒng)一，遇到了前所未有的困難。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到，補(bǔ)償方案總體上符合國(guó)家法律的規(guī)定。如果有不滿，可以提出行政復(fù)議達(dá)到補(bǔ)償滿意標(biāo)準(zhǔn)。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎