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拆遷補(bǔ)償權(quán)有沒有限制

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 1128人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),房屋拆遷索賠人有訴訟時(shí)效,直接向法院提起訴訟的訴訟時(shí)效為6個(gè)月。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織對復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟,其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。二是對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由市、縣級人民政府提供產(chǎn)權(quán)交換房屋,并與被征收人計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價(jià)值的差額被征收人。因舊城區(qū)改造被征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改造區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供重建區(qū)或者附近的房屋。被征收房屋的價(jià)值包括被征收房屋本身的價(jià)值、附屬物的價(jià)值和國有土地使用權(quán)的價(jià)值。本辦法所稱房屋,是指除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑以外的合法房屋。附屬物,是指與房屋主體建筑物有關(guān)的附屬建筑物或者構(gòu)筑物。國有土地使用權(quán)價(jià)值,是指被征收人在國有土地所有權(quán)證書上批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)。此外,房屋的裝修部分也應(yīng)作為房屋的一部分予以補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定,被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格征用。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。文章進(jìn)一步指出,對被征收房屋的補(bǔ)償,不僅要對房屋及其附屬物進(jìn)行補(bǔ)償,還要對國有土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。因此,在具體操作過程中,房屋征收部門不能事先對房屋的具體價(jià)值作出規(guī)定,而應(yīng)規(guī)定具體的評估程序和方法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,房屋拆遷索賠人有訴訟時(shí)效,直接向法院提起訴訟的訴訟時(shí)效為6個(gè)月。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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