在生活中，相信人們對“豆腐渣”工程并不陌生。究其原因，無非是某些商家、產家為了追求片面的效益而放棄了工程的質量。為適應發(fā)展的需要，中國每天都有成百上千的高樓大廈拔地而起。因此，如此龐大的工程量,必定需要相關的法制約束，你知道建筑工程質量保修期正確的是多少嗎?看法律怎么說。

根據《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定

一、第四十條

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;　　

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;　　

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;　　

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。　

第四十一條　

建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第四十二條　

建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！　?/p>

同樣，法律也優(yōu)化了相關的監(jiān)督機制?！?/p>

從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監(jiān)督的機構，必須按照國家有關規(guī)定經國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門考核;從事專業(yè)建設工程質量監(jiān)督的機構，必須按照國家有關規(guī)定經國務院有關部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關部門考核。經考核合格后，方可實施質量監(jiān)督，發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督?！?　

從上面的文獻可以看出，國家對建筑工程的法律機制還是比較完善的，這極大地避免了建筑單位與使用單位所產生的糾紛，作為普通公民，我也要知道建筑工程質量保修期正確的是多少，以在需要之時合法維權。

建筑工程招投標階段的法律問題

建筑工程質量管理條例的處罰規(guī)定

建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范