一、外墻保溫工程質(zhì)保期是多久?

外墻保溫工程質(zhì)保期是：建筑物外墻保溫保修期是5年。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限?！鴦?wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

二、相關(guān)法律依據(jù)

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、適用范圍

1、本規(guī)程適用范圍：以聚苯板為保溫材料、聚合物粘結(jié)砂漿為粘結(jié)材料、聚合物抹面砂漿做抹面層、耐堿玻璃纖維涂塑網(wǎng)格布為增強(qiáng)材料并輔以卡固釘進(jìn)行錨固的工業(yè)與民用建筑外墻外保溫系統(tǒng)的施工和驗收。

2、施工人員要求：根據(jù)工程大小和進(jìn)度要求，組織好施工隊伍。在開工進(jìn)場前，對施工人員進(jìn)行思想、工藝、質(zhì)量、安全教育，以確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

3、產(chǎn)品材料要求：使用的所有材料技術(shù)性能，均應(yīng)滿足國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、施工環(huán)境的要求：正常施工操作環(huán)境溫度為5℃~35℃。

四、外墻外保溫施工要求

1、外墻和外門窗口施工及驗收完畢，基面達(dá)到《建筑建筑質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBT301-88)中第五章第三節(jié)“混凝土工程”中對多層大模或第六章第一節(jié)“砌磚工程”中對清水墻的要求。

2、外墻外保溫系統(tǒng)正常施工的環(huán)境溫度為5℃~35℃。

3、施工現(xiàn)場應(yīng)做到路通、水通、電通。

4、施工用架設(shè)工具及腳手架應(yīng)滿足施工需要(做到安全可靠)。

5、施工用移動配電箱，自來水管應(yīng)按施工需要配置。

6、配電材料的垂直，水平運(yùn)輸設(shè)施，要求符合有關(guān)安全規(guī)程。

7、施工操作環(huán)境內(nèi)的高壓電線與施工現(xiàn)場的距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并有相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。

8、清除待保溫施工墻面上的一切障礙物。

9、粘貼保溫板時風(fēng)力不能超過5級。

10、為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免長時間陽光直射。注：雨天不宜施工。

11、施工工具：開槽器 壁紙刀 螺絲刀 剪刀 墨斗 棕刷 電動攪拌器 塑料攪拌桶 沖擊鉆 電錘 抹子 托線板 2m靠尺等

外墻保溫是目前很多家庭常用的保溫手段，一般外墻保溫最低的保期也應(yīng)該在五年，如果低于五年的保期業(yè)主有權(quán)力向施工方要求返工重新進(jìn)行保溫的加固。需要注意的是，目前外墻保溫所使用的材料根據(jù)價格的不同有不同的標(biāo)準(zhǔn)，其優(yōu)缺點(diǎn)也不盡相同，大家各取所需。

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