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在建設工程合同履行過程中，可能會由于一些原因?qū)е庐斒氯私獬贤?。但是，不管是發(fā)包人還是承包人解除合同都是需要滿足一定條件的，同時，我們也要知曉解除合同的法律后果。請閱讀律霸小編為您整理的下文，以了解工程糾紛處理法規(guī)中關于解除發(fā)包合同的規(guī)定。

一、發(fā)包人請求解除合同的條件

承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(3)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的;

(4)將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

二、承包人請求解除合同的條件

發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

(1)未按約定支付工程價款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的;

(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的。

上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔違約責任。

三、合同解除后的法律后果

1、《合同法》關于合同解除的相關法律規(guī)定

《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！?/p>

《合同法》第98條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力?！?/p>

2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》中關于合同解除的相關規(guī)定

根據(jù)《解釋》第10條規(guī)定：

(1)建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;

(2)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的，按照下列情況處理：

①修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

②修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

(3)因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

(4)因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。

以上是我國工程糾紛處理法規(guī)中關于解除發(fā)包合同的規(guī)定，其中工程合同的解除必須要滿足一定的條件，一般來說，承包人具有法定過錯的時候，發(fā)包人可以請求解除合同，同理，發(fā)包人具有法定過錯時承包人有權(quán)請求解除合同。合同解除后，對于已經(jīng)完成的工程，要根據(jù)工程質(zhì)量是否合格為依據(jù)來確定發(fā)包人是否支付價款問題。更多相關知識您可以咨詢律霸石家莊律師。

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