一、怎樣網(wǎng)簽合同
1、網(wǎng)簽合同
各自加蓋公章之后互相傳真即達(dá)到簽訂合同的目的。
2、公司找個(gè)人網(wǎng)簽合同
要求個(gè)人證件齊全且個(gè)人首先履行合同約定。
3、簽訂合同前
出賣(mài)人應(yīng)該向買(mǎi)受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。
雙方當(dāng)事人應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款,特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
4、雙方當(dāng)事人
應(yīng)該按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。
選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的,可以向__市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。
可根據(jù)實(shí)際情況決定合同原件的份數(shù),并且在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),以確保各份合同內(nèi)容一致。
二、怎么查網(wǎng)簽合同
1、登陸房屋所在地的房地產(chǎn)交易登記市場(chǎng)網(wǎng)站。
2、在項(xiàng)目欄輸入樓盤(pán)名字,找到自己房子的具體房號(hào),如果是綠色已售字樣,即為已經(jīng)備案了。
相關(guān)知識(shí):網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)
第一,網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第二,網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě),千萬(wàn)不能馬虎。
第三,網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在"面積差異處理"條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。
第五,網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。
如果你的情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
二審案件一定要合議庭審理嗎
2020-11-18違反民訴法強(qiáng)制措施是否構(gòu)成拒執(zhí)罪
2021-03-15家庭暴力是怎樣構(gòu)成的,及救助措施有哪些
2021-02-11關(guān)于勞務(wù)糾紛中侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)定
2021-02-21集資房和自建房有什么區(qū)別
2020-12-27怎么變更勞動(dòng)合同
2021-01-29競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金有哪些規(guī)定
2020-11-14企業(yè)法定代表人是否有勞動(dòng)關(guān)系
2021-02-03別人逗狗將我傷害,該怎么索賠
2020-12-10不適用一裁終局的勞動(dòng)糾紛
2020-12-10勞動(dòng)爭(zhēng)議幾年自動(dòng)終止
2020-12-17國(guó)際貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)的兩大基本原則
2021-03-19飛機(jī)延誤可以退票嗎
2021-01-31定值保險(xiǎn)合同包含哪些范圍
2021-03-11旅游保險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目具體有哪些呢
2020-12-14保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)是什么
2020-11-10代理人錯(cuò)簽保單怎么辦
2021-01-29什么是無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)
2021-02-14如何確定保險(xiǎn)合同賠償范圍
2020-11-29企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)怎么計(jì)算
2020-12-08