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寧波
公屋能否轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)
1、 公屋承租人有哪些權(quán)利？
1。轉(zhuǎn)租權(quán)公房承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，無(wú)需征得出租人同意，但應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前書面通知出租人；不通知出租人的，出租人可以解除租賃合同。房屋轉(zhuǎn)租租金由轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商確定。公共住宅的承租人轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)征得本市常住居民的同意。4與承租人交換公房的權(quán)利。公有住房出租人同意將承租人的姓名變更為在本市有常住戶口的普通居民之一的，應(yīng)當(dāng)同意將承租人的姓名變更為在本市有常住戶口的普通居民之一。在回答公租房是否具有繼承權(quán)之前，先明確公租房租賃權(quán)的概念和特征。公共住房租賃權(quán)是我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，具有以下特點(diǎn)：
1。公共住房承租人是在國(guó)家機(jī)關(guān)或者國(guó)有、集體企事業(yè)單位工作，達(dá)到一定工作年限的特殊主體。公共住房承租人與房管部門簽訂公共住房租賃合同后，承租人對(duì)公共住房享有永久占有權(quán)和使用權(quán)，房管部門不得無(wú)故解除公共住房租賃合同。公房的租金只是維持房屋的維修成本，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。公共住房承租人享有除所有權(quán)以外的一切權(quán)利，即永久占有、使用、控制、轉(zhuǎn)讓等。以上是小編搜集的相關(guān)資料。我希望它能幫助你。一般來(lái)說(shuō)，公共住房可以轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甚至承租人也有權(quán)永久占有和使用。如果您對(duì)此仍有疑問(wèn)，歡迎您咨詢法律網(wǎng)。你知道嗎
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