在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
分手后如何處理房地產(chǎn)
為了表達(dá)對(duì)彼此的愛，戀愛中的男女在登記結(jié)婚前都以對(duì)方的名義買房。但有時(shí)，因?yàn)樗麄兊母星闆]有發(fā)展到結(jié)婚的程度，他們就不會(huì)在一起。那房子該歸誰呢？在回答這個(gè)問題之前，我們必須弄清楚我們買的房子是以雙方的名義還是以一方的名義。
如果是以兩個(gè)人的名義購買的，雙方簽訂了房屋買賣合同，則該房屋屬于共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定分割。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)可以分為兩種：一是共有財(cái)產(chǎn)。共有制。按份額劃分，共有制是指共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)不分份額地進(jìn)行共有。共有權(quán)大多存在于具有特殊身份的人之間，如夫妻至今愛著你；根據(jù)份額，共有人根據(jù)各自的份額和承諾對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利。按照現(xiàn)行房管部門的要求，兩人以上購買的一套房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證，并按公證份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。雙方可根據(jù)具體情況提出分房，如一人要房，一人要錢。
如果房子是以一個(gè)人的名義購買的，那么在購房合同或房產(chǎn)證上登記的人就是產(chǎn)權(quán)人，其他人不能主張所有權(quán)。如果對(duì)方也給錢，只能按照貸款或贈(zèng)與的性質(zhì)來處理，持有房產(chǎn)證的一方將賠償對(duì)方，前提是產(chǎn)權(quán)人承認(rèn)貸款事實(shí)，有證據(jù)證明有貸款。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
約定不得轉(zhuǎn)租可以分租嗎,轉(zhuǎn)租的條件
2021-01-25動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有哪些
2020-12-18向海里傾倒廢棄物需要向哪些單位提出申請(qǐng)
2021-02-05貿(mào)易公司注冊(cè)條件有哪幾種
2021-03-21公司增資跟股權(quán)轉(zhuǎn)讓能同時(shí)進(jìn)行嗎
2021-03-21《稅務(wù)行政處罰管理暫行辦法》及北京市崇文區(qū)地方稅務(wù)局實(shí)施意見
2020-11-11交通肇事可以假釋嗎
2021-01-31偽造印章被判刑所簽擔(dān)保合同是否有效
2020-12-08承攬人擅自更換材料怎么擔(dān)責(zé)
2020-12-02競業(yè)限制對(duì)夫妻同樣有效嗎
2021-02-03被派遣的員工與用工單位的人算是同工同酬嗎
2021-02-03貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)有哪些基本特征
2020-12-03什么是投保單
2021-02-13代簽名人身保險(xiǎn)保單法律效力問題研究
2021-02-14“大奔”嗆水受損是否屬于保險(xiǎn)事故
2020-12-19汽車追尾事故理賠是怎樣進(jìn)行的
2020-12-25傷害保險(xiǎn) AccidentalInsurance
2020-11-08分紅保險(xiǎn)問答
2020-12-12什么叫土地承包經(jīng)營權(quán)人
2020-11-18征地拆遷補(bǔ)償不合理,什么時(shí)候維權(quán)合適
2021-03-24