在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
百姓首次購房證明能減貸款利率嗎？
一、百姓首次購房證明能減貸款利率嗎?
百姓首次購房證明能減貸款利率的。依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(**市)及《普通住房界定標準》，對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。首次購房時首次購房證明一定不能馬虎。
對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅 。
二、辦理首次購房證明的要求
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。
5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
三、受理時間
1 、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午 8 時 30 分到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。
2 、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午 9 時到 11 時 30 分，下午 1 時到 4 時 30 分。
首次購房查閱按市物價局和市財政局有關(guān)規(guī)定繳費，應(yīng)由申請人承擔(dān)。
百姓如果是首次購房，憑借首次購房證明是可以享受降低一些的貸款利率的，這對于百姓來說無疑是一項非常重大的利好消息，這就意味著首次購房證明是非常重要的一項證明，因此在相關(guān)部門開具的過程中一定要注意準確性，避免因反復(fù)修改導(dǎo)致時間上的浪費。
購房者怎么與開發(fā)商簽購房認購書
購房契稅怎么交 房屋契稅由誰交
簽訂購房合同注意事項有有哪些
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房東悄悄賣房租客是否有優(yōu)先購買權(quán)
2021-02-26民法典草案是否擴大遺囑扶養(yǎng)協(xié)議范圍
2021-01-08農(nóng)村戶口如何進行損害賠償
2021-01-07員工股權(quán)激勵解禁后多久能賣
2021-01-12交通事故認定中止的時效
2020-12-24交通事故死亡賠償金標準是怎樣的
2021-02-21強制執(zhí)行依然不賠償違約金怎么辦
2021-03-18私下賠償協(xié)議不履行怎么辦
2021-02-02房屋租賃注意事項
2021-01-10試工期階段是否存在勞動關(guān)系
2021-03-07海上貨物運輸保險在出險后出單賠償案
2021-01-12個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26保險實務(wù)中的保險人說明義務(wù)是什么
2021-01-09企業(yè)固定資產(chǎn)保險賠償如何計算
2021-03-20美國環(huán)境責(zé)任保險制度的啟發(fā)
2020-12-20保險公估人定義
2021-02-27保險理財：如何選擇投資型保險？
2021-01-13土地承包經(jīng)營權(quán)登記是什么意思
2021-01-20征拆簽空白協(xié)議違法嗎
2020-12-23以拆違來拆除廠房怎么維權(quán)
2021-01-01