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第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。 這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買賣合同的無效、無法交...

為了保護購房者的合法權(quán)益，國家建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確規(guī)定了下列7種房屋不能進行買賣：一、房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式取得的土地使用權(quán)，但未取得土地使用權(quán)證書，未按土地使用權(quán)出讓合同約定進行投資開發(fā)總額在25％以上土地，以及買賣房屋已經(jīng)建成，未持有房屋所有...

一、委托人是否需要對居間方授權(quán) 【案情】 原告劉某。 被告楊某。 第三人江某。 第三人張某(系武夷山市某房屋中介所業(yè)主，第三人江某的丈夫)。 原告劉某委托武夷山市某房屋中介所居間購買武夷山度假區(qū)中心地段房屋一幢，案外人薛某亦口頭委托該房產(chǎn)中介居間購買度假區(qū)香澗...