一、在我國(guó)購(gòu)置新房要交哪些費(fèi)用

從開(kāi)始到完成買(mǎi)房需要交納的費(fèi)用有：

①繳納定金。

②交首付款，簽買(mǎi)賣(mài)合同。

③辦理購(gòu)房貸款，交納相關(guān)費(fèi)用，包括律師費(fèi)、公證費(fèi)等。

④辦理入住，繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)。

⑤辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,需要交納契稅、房屋維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證件費(fèi)和印花貼稅等。

買(mǎi)房子并不是只交首付，還月供即可的。

拓展資料：

買(mǎi)房過(guò)程中，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的內(nèi)容有：

第一：簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況出現(xiàn)。

房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來(lái)假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，但又無(wú)法找到當(dāng)時(shí)的簽約人。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)置二手房必須確保簽約主體是合法房主，只有合法房主才有權(quán)進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)。

第二：合同上明確標(biāo)明房屋基本情況和付款時(shí)間。

對(duì)買(mǎi)主來(lái)說(shuō)，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門(mén)牌號(hào)，面積和戶(hù)型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

第三：合同必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。

二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械模杂懈鞣N各樣的費(fèi)用，比如說(shuō)水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線(xiàn)電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購(gòu)房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

相關(guān)的購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人，在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋時(shí)，應(yīng)了解相關(guān)購(gòu)買(mǎi)房屋的總房款。然后在購(gòu)買(mǎi)前辦理好相關(guān)的手續(xù)，繳納購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)稅款。按照我國(guó)的的買(mǎi)賣(mài)房屋的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理這類(lèi)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，合法的保護(hù)自身的合法權(quán)益。

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