1、 土地使用權(quán)出讓金的使用范圍是什么。

包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償。2土地開(kāi)發(fā)支出。

根據(jù)財(cái)政部門(mén)的規(guī)定，包括前期土地開(kāi)發(fā)支出和前期土地開(kāi)發(fā)相關(guān)支出。三。支農(nóng)支出。

包括提供農(nóng)用地開(kāi)發(fā)資金、被征地農(nóng)民社會(huì)保障補(bǔ)貼、被征地農(nóng)民維持原有生活水平補(bǔ)貼和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。城市建設(shè)支出。

包括完善國(guó)有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。其他費(fèi)用。

包括土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、新增建設(shè)用地已付土地使用費(fèi)、國(guó)有土地收益基金、城市廉租住房保障支出、破產(chǎn)改制國(guó)有企業(yè)職工安置費(fèi)支付等。第二，土地出讓金的作用和意義是什么，土地收益作為一種土地收益，對(duì)調(diào)節(jié)土地市場(chǎng)供求，建立土地儲(chǔ)備制度，豐富政府財(cái)政收入，提高國(guó)家對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力具有積極作用。然而，由于我國(guó)土地出讓金管理存在諸多問(wèn)題，其作用在一定程度上受到限制，引發(fā)了其他深層次矛盾。土地使用權(quán)出讓金的確定有三個(gè)過(guò)程：

第一個(gè)是估價(jià)過(guò)程。在此過(guò)程中，政府選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估。二是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的過(guò)程。在此過(guò)程中，政府根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策等相關(guān)政策，對(duì)土地評(píng)估結(jié)果進(jìn)行修正，形成出讓底價(jià)。政府轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，如果意向受讓人的價(jià)格低于低價(jià)，政府不會(huì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。三是審批流程。由于我國(guó)各級(jí)政府對(duì)土地使用權(quán)出讓的審批權(quán)限不同，部分出讓土地的出讓價(jià)格由下級(jí)政府與受讓人協(xié)商確定，但最終確定權(quán)在有審批權(quán)的上級(jí)政府。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要支付征地或拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，土地轉(zhuǎn)讓大多是征地。征地可以逐步發(fā)展原來(lái)落后的地方，改善人們的生活。以上是對(duì)你問(wèn)題的回答，你可以向主宰互聯(lián)網(wǎng)的律師咨詢(xún)法律。你知道嗎